Abithea
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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Genis de Saintonge (17240) (données DVF)
1 947 €/m²
Prix moyen
3 128 €/m²
Appartements
1 923 €/m²
Maisons
609
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Genis de Saintonge (17240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +42,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 809 €/m²
|
75 |
| 2022 |
1 890 €/m²
|
180 |
| 2023 |
1 736 €/m²
|
129 |
| 2024 |
1 530 €/m²
|
94 |
| 2025 |
2 577 €/m²
|
131 |
Prix issus des 609 ventes notariées à St Genis de Saintonge (17240) sur 5 ans, source DVF.
1 428 €
Prix moyen
116
Annonces actives
583 €
Bas du marché / m²
2 249 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Genis de Saintonge (17240), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 496 €/m²
Affiché (annonces)
1 282 €/m²
Réel (ventes notariées)
613
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Genis de Saintonge (17240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 400 € par an en moyenne à St Genis de Saintonge (17240), millésime 2025. Soit +56 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Genis de Saintonge (17240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 1 271 €/m² |
| Terrain | 7 | 16 €/m² |
| Appartement | 5 | 135 €/m² |
| Local commercial | 2 | 374 €/m² |
| Parking | 2 | 690 €/m² |
| Immeuble | 1 | 947 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
4%
C
23%
D
21%
E
30%
F
11%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Genis de Saintonge (17240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
605 €/m²
Prix moyen
89 000 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
3
Location
4 annonces
Loyer moyen
492 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
29 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Genis de Saintonge (17240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
1 340 €/m²
Prix moyen
249 363 €
Surface moy.
206 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
824 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Vue
Ouest-France Immo
E
DPE
Vue
Maison
Maison 4 pièces 122 m²
Saint-Dizant-du-Gua
· 17240
· il y a 14 j
122 m²
4 p.
2 ch.
119 900 €
Très bonne affaire
983 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Genis de Saintonge (17240)
Notre plateforme recense actuellement 116 annonces immobilières actives à St Genis de Saintonge (17240), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Genis de Saintonge (17240) s’établit aujourd’hui à 1 428 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 583 €/m² et 2 249 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Genis de Saintonge (17240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Genis de Saintonge (17240), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Genis de Saintonge (17240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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