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Marché immobilier · Gard · Occitanie

Immobilier à St Genies de Malgoires (30190)

260 annonces actives · prix moyen 2 479 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 4 octobre 2026).

260 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Genies de Malgoires (30190), au prix moyen de 2 479 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 117 m² pour 144 500 €, une maison à vendre y fait en moyenne 229 m² pour 327 832 €. Côté location, 36 biens sont proposés, à 3 435 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 956 €/m² (909 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Genies de Malgoires (30190) (données DVF)

2 956 €/m²
Prix moyen
4 048 €/m²
Appartements
2 735 €/m²
Maisons
909
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Genies de Malgoires (30190)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 993 €/m²
64
2022
2 819 €/m²
259
2023
3 170 €/m²
213
2024
2 749 €/m²
168
2025
3 065 €/m²
205

Prix issus des 909 ventes notariées à St Genies de Malgoires (30190) sur 5 ans, source DVF.

2 479 €
Prix moyen
260
Annonces actives
914 €
Bas du marché / m²
3 889 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Genies de Malgoires (30190), les vendeurs affichent 6 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 447 €/m²
Affiché (annonces)
2 303 €/m²
Réel (ventes notariées)
904
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Genies de Malgoires (30190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 344 € par an en moyenne à St Genies de Malgoires (30190), millésime 2025. Soit +25 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Genies de Malgoires (30190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €
Appartement T1-T2
14,7 €/m²
de 11,4 à 19,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €
Maison
10,4 €/m²
de 7,7 à 13,9 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 225 habitants).

Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
  • Locataires : 39 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 370 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (1)

  • COLLEGE FREDERIC DESMONS · public IPS 103,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (1)

  • ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 101,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Genies de Malgoires (30190)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Glissement de terrain Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
  • Sécheresse
    5 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 2002
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse Inondations et/ou coulées de boue Tempête
10 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 171 2 389 €/m²
Terrain 39 378 €/m²
Appartement 27 399 €/m²
Local commercial 16 1 623 €/m²
Immeuble 1 1 738 €/m²
Distribution DPE
A
25%
B
18%
C
30%
D
20%
E
7%
F
1%
Marché des appartements

Appartements à St Genies de Malgoires (30190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 8 annonces
Prix moyen / m²
1 320 €/m²
Prix moyen
144 500 €
Surface moy.
117 m²
Pièces moy.
5
Voir les appartements à vendre
Location 19 annonces
Loyer moyen
633 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Genies de Malgoires (30190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 161 annonces
Prix moyen / m²
2 537 €/m²
Prix moyen
327 832 €
Surface moy.
229 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 10 annonces
Loyer moyen
10 235 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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1 pièce 50 m² · à La Rouvière · 50 m² · 450 €/mois Vue
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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de St Genies de Malgoires (30190)

1 professionnels référencés à St Genies de Malgoires (30190). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous
T
Agent immobilier

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

St Genies de Malgoires

À propos du marché immobilier à St Genies de Malgoires (30190)

Notre plateforme recense actuellement 260 annonces immobilières actives à St Genies de Malgoires (30190), dans le département Gard en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Genies de Malgoires (30190) s’établit aujourd’hui à 2 479 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 914 €/m² et 3 889 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Genies de Malgoires (30190) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Genies de Malgoires (30190), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Genies de Malgoires (30190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à St Genies de Malgoires (30190)

Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à St Genies de Malgoires (30190) ?

Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Genies de Malgoires (30190) est de 2 479 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 956 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Genies de Malgoires (30190) ?

Au 4 octobre 2026, 260 annonces immobilières sont actives à St Genies de Malgoires (30190), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à St Genies de Malgoires (30190) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Genies de Malgoires (30190) a augmenté de 2,4 % entre 2021 et 2025 : 2 993 €/m² en 2021, 3 065 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Genies de Malgoires (30190) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 048 €/m² et une maison 2 735 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à St Genies de Malgoires (30190) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².

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