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Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier à St Fiacre sur Maine (44690)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 717 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 298
- Fourchette habituelle
- 1 317 à 3 629 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 874 €/m² 624 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −9,1 % prix signés, 2021 à 2025
298 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Fiacre sur Maine (44690), au prix moyen de 2 717 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 61 m² pour 190 399 €, une maison à vendre y fait en moyenne 113 m² pour 293 866 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 15 404 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 874 €/m² (624 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Fiacre sur Maine (44690) (données DVF)
2 874 €/m²
Prix moyen
3 875 €/m²
Appartements
2 837 €/m²
Maisons
624
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Fiacre sur Maine (44690)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 929 €/m²
|
31 |
| 2022 |
3 061 €/m²
|
167 |
| 2023 |
3 029 €/m²
|
145 |
| 2024 |
2 686 €/m²
|
119 |
| 2025 |
2 661 €/m²
|
162 |
Prix issus des 624 ventes notariées à St Fiacre sur Maine (44690) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Fiacre sur Maine (44690), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
961 € par an en moyenne à St Fiacre sur Maine (44690), millésime 2025. Soit +7 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Fiacre sur Maine (44690), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,1 €/m²
de 11,9 à 16,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 600 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 251 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
30 640 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU CHAT PERCHE · public IPS 124,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Fiacre sur Maine (44690)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 1989
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
8 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1983 à 2001.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Fiacre-sur-Maine. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 212 | 2 484 €/m² |
| Appartement | 17 | 1 811 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (66), Immeuble (1), Local commercial (1), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
23%
B
3%
C
29%
D
34%
E
6%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Fiacre sur Maine (44690)
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
3 071 €/m²
Prix moyen
190 399 €
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
7 annonces
Loyer moyen
597 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Fiacre sur Maine (44690)
Vente
195 annonces
Prix moyen / m²
2 699 €/m²
Prix moyen
293 866 €
Surface moyenne
113 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
17 annonces
Loyer moyen
23 290 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à St Fiacre sur Maine (44690)
298 annonces sont en ligne à St Fiacre sur Maine (44690) (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 717 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 317 €/m² et 3 629 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Fiacre sur Maine (44690), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Fiacre sur Maine (44690)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Fiacre sur Maine (44690) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Fiacre sur Maine (44690) est de 2 717 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 874 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Fiacre sur Maine (44690) ?
Au 12 octobre 2026, 298 annonces immobilières sont en ligne à St Fiacre sur Maine (44690), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Fiacre sur Maine (44690) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Fiacre sur Maine (44690) a baissé de 9,1 % entre 2021 et 2025 : 2 929 €/m² en 2021, 2 661 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Fiacre sur Maine (44690) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 875 €/m² et une maison 2 837 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Fiacre sur Maine (44690) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison. Soit environ 600 € par mois pour un appartement de 50 m².
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