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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à St Etienne de St Geoirs (38590)

71 annonces actives · prix moyen 2 217 €/m² · mis à jour quotidiennement.

71 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Etienne de St Geoirs (38590), au prix moyen de 2 217 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 70 m² pour 121 667 €, une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 338 553 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 4 297 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 344 €/m² (462 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Etienne de St Geoirs (38590) (données DVF)

2 344 €/m²
Prix moyen
2 700 €/m²
Appartements
2 214 €/m²
Maisons
462
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Etienne de St Geoirs (38590)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 182 €/m²
39
2022
2 178 €/m²
126
2023
2 452 €/m²
86
2024
2 242 €/m²
106
2025
2 609 €/m²
105

Prix issus des 462 ventes notariées à St Etienne de St Geoirs (38590) sur 5 ans, source DVF.

2 217 €
Prix moyen
71
Annonces actives
1 167 €
Bas du marché / m²
3 590 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Etienne de St Geoirs (38590), les vendeurs affichent 2 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 133 €/m²
Affiché (annonces)
2 084 €/m²
Réel (ventes notariées)
468
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Etienne de St Geoirs (38590), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 639 € par an en moyenne à St Etienne de St Geoirs (38590), millésime 2025. Soit +58 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Etienne de St Geoirs (38590), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Etienne de St Geoirs (38590)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Séisme Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    5 épisodes reconnus, dernier en 2013
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Tempête
6 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2013.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 47 2 165 €/m²
Appartement 14 1 616 €/m²
Local commercial 6 423 €/m²
Terrain 2 96 €/m²
Immeuble 2 662 €/m²
Distribution DPE
A
18%
B
18%
C
14%
D
28%
E
14%
F
2%
G
6%
Marché des appartements

Appartements à St Etienne de St Geoirs (38590)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 12 annonces
Prix moyen / m²
1 883 €/m²
Prix moyen
121 667 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Etienne de St Geoirs (38590)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 45 annonces
Prix moyen / m²
2 261 €/m²
Prix moyen
338 553 €
Surface moy.
158 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
1 101 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à St Etienne de St Geoirs (38590)

Notre plateforme recense actuellement 71 annonces immobilières actives à St Etienne de St Geoirs (38590), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Etienne de St Geoirs (38590) s’établit aujourd’hui à 2 217 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 167 €/m² et 3 590 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Etienne de St Geoirs (38590) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Etienne de St Geoirs (38590), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Etienne de St Geoirs (38590), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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