C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Cyr sous Dourdan (91410) (données DVF)
3 419 €/m²
Prix moyen
4 091 €/m²
Appartements
3 065 €/m²
Maisons
945
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Cyr sous Dourdan (91410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 412 €/m²
|
69 |
| 2022 |
3 416 €/m²
|
286 |
| 2023 |
3 270 €/m²
|
202 |
| 2024 |
3 849 €/m²
|
189 |
| 2025 |
3 151 €/m²
|
199 |
Prix issus des 945 ventes notariées à St Cyr sous Dourdan (91410) sur 5 ans, source DVF.
2 830 €
Prix moyen
352
Annonces actives
1 627 €
Bas du marché / m²
3 912 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
0 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Cyr sous Dourdan (91410), les vendeurs affichent au niveau du prix réellement signé chez le notaire.
2 818 €/m²
Affiché (annonces)
2 817 €/m²
Réel (ventes notariées)
946
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Cyr sous Dourdan (91410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 253 € par an en moyenne à St Cyr sous Dourdan (91410), millésime 2025. Soit +29 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Cyr sous Dourdan (91410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,5 €/m²
de 13,3 à 18,1 €
Appartement T1-T2
17,8 €/m²
de 15,4 à 20,6 €
Appartement T3 et plus
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,2 €
Maison
13,5 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 415 habitants).
Propriétaires de leur logement
44 %
des résidences principales
- Locataires : 55 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 380 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE CONDORCET · public IPS 109,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE EMILE AUVRAY · public IPS 110,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 135,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES PEGUY · public IPS 106,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES LEPLATRE · public IPS 101,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FRANCOIS REGNARD · public IPS 100,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 136,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Cyr sous Dourdan (91410)
Recensés ici
Inondation
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 1995
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1993 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Dourdan. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 165 | 2 566 €/m² |
| Appartement | 144 | 1 925 €/m² |
| Terrain | 24 | 244 €/m² |
| Local commercial | 9 | 980 €/m² |
| Parking | 5 | 643 €/m² |
| Immeuble | 3 | 2 350 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
5%
C
27%
D
31%
E
20%
F
7%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Cyr sous Dourdan (91410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
91 annonces
Prix moyen / m²
3 035 €/m²
Prix moyen
190 267 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
53 annonces
Loyer moyen
808 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Cyr sous Dourdan (91410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
156 annonces
Prix moyen / m²
2 713 €/m²
Prix moyen
351 063 €
Surface moy.
139 m²
Pièces moy.
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 196 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
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Nouveau
Vue
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DPE
Vue
Appartement 3 pièces 71 m²
Dourdan
· 91410
71,2 m²
3 p.
2 ch.
159 000 €
Très bonne affaire
2 232 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Cyr sous Dourdan (91410)
Notre plateforme recense actuellement 352 annonces immobilières actives à St Cyr sous Dourdan (91410), dans le département Essonne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Cyr sous Dourdan (91410) s’établit aujourd’hui à 2 830 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 627 €/m² et 3 912 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Cyr sous Dourdan (91410) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Cyr sous Dourdan (91410), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Cyr sous Dourdan (91410), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Cyr sous Dourdan (91410)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Cyr sous Dourdan (91410) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Cyr sous Dourdan (91410) est de 2 830 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 419 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Cyr sous Dourdan (91410) ?
Au 4 octobre 2026, 352 annonces immobilières sont actives à St Cyr sous Dourdan (91410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Cyr sous Dourdan (91410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Cyr sous Dourdan (91410) a baissé de 7,6 % entre 2021 et 2025 : 3 412 €/m² en 2021, 3 151 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Cyr sous Dourdan (91410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 091 €/m² et une maison 3 065 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Cyr sous Dourdan (91410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 13,5 €/m² pour une maison. Soit environ 780 € par mois pour un appartement de 50 m².
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