leboncoin
E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Clement des Baleines (17590) (données DVF)
7 072 €/m²
Prix moyen
5 735 €/m²
Appartements
7 107 €/m²
Maisons
258
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Clement des Baleines (17590)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 246 €/m²
|
28 |
| 2022 |
7 346 €/m²
|
76 |
| 2023 |
7 966 €/m²
|
48 |
| 2024 |
6 915 €/m²
|
54 |
| 2025 |
6 919 €/m²
|
52 |
Prix issus des 258 ventes notariées à St Clement des Baleines (17590) sur 5 ans, source DVF.
6 026 €
Prix moyen
91
Annonces actives
3 533 €
Bas du marché / m²
9 081 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-3 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Clement des Baleines (17590), les vendeurs affichent 3 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
6 487 €/m²
Affiché (annonces)
6 691 €/m²
Réel (ventes notariées)
265
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Clement des Baleines (17590), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 182 € par an en moyenne à St Clement des Baleines (17590), millésime 2025. Soit +32 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Clement des Baleines (17590), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 6 063 €/m² |
| Appartement | 3 | 5 044 €/m² |
| Immeuble | 3 | 4 703 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
2%
C
10%
D
37%
E
16%
F
16%
G
12%
Marché des appartements
Appartements à St Clement des Baleines (17590)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
5 044 €/m²
Prix moyen
174 546 €
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Clement des Baleines (17590)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
80 annonces
Prix moyen / m²
6 063 €/m²
Prix moyen
767 457 €
Surface moy.
124 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
ParuVendu
B
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 220 m²
Saint Clement des Bale...
· 17590
220 m²
6 p.
4 ch.
848 000 €
Très bonne affaire
3 855 €/m²
Ouest-France Immo
E
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 154 m²
Le Gillieux
· 17590
· il y a 14 j
154 m²
5 p.
3 ch.
555 000 €
Très bonne affaire
3 604 €/m²
Pas de photo
Bellespierres
Vue
Maison
Maison 6 pièces 219 m²
Ars-en-Ré
· 17590
· il y a 2 j
219 m²
6 p.
4 ch.
997 000 €
Très bonne affaire
4 553 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Clement des Baleines (17590)
Notre plateforme recense actuellement 91 annonces immobilières actives à St Clement des Baleines (17590), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Clement des Baleines (17590) s’établit aujourd’hui à 6 026 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 533 €/m² et 9 081 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Clement des Baleines (17590) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Clement des Baleines (17590), soit environ 29 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Clement des Baleines (17590), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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