D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Chamond (42400) (données DVF)
2 505 €/m²
Prix moyen
2 446 €/m²
Appartements
2 632 €/m²
Maisons
1 717
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Chamond (42400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -36,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 342 €/m²
|
154 |
| 2022 |
2 672 €/m²
|
462 |
| 2023 |
2 422 €/m²
|
410 |
| 2024 |
2 360 €/m²
|
332 |
| 2025 |
2 118 €/m²
|
359 |
Prix issus des 1 717 ventes notariées à St Chamond (42400) sur 5 ans, source DVF.
1 820 €
Prix moyen
291
Annonces actives
846 €
Bas du marché / m²
3 194 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Chamond (42400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 104 € par an en moyenne à St Chamond (42400), millésime 2025. Soit +143 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Chamond (42400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,3 €
Appartement T1-T2
12,2 €/m²
de 9,3 à 16,2 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Maison
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE ENNEMOND RICHARD · public IPS 84,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN ROSTAND · public IPS 84,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE JOANNON · public IPS 89,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE LA GRAND GRANGE · privé IPS 114,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (20)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CROIX BERTHAUD · public IPS 107,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DEBUSSY · public IPS 89,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS VILLON · public IPS 101,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES PREVERT · public IPS 89,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MASSENET PASTEUR · public IPS 78,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VERLAINE · public IPS 75,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CEZANNE · public IPS 71,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHABURE · public IPS 110,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 12 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Chamond (42400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Glissement de terrain
Poids de la neige
Autres périls
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Chamond. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 180 | 943 €/m² |
| Maison | 69 | 2 091 €/m² |
| Terrain | 17 | 661 €/m² |
| Local commercial | 10 | 1 020 €/m² |
| Parking | 9 | 9 €/m² |
| Immeuble | 5 | 906 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
9%
C
22%
D
41%
E
19%
F
4%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à St Chamond (42400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
108 annonces
Prix moyen / m²
1 565 €/m²
Prix moyen
116 825 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
3
Location
72 annonces
Loyer moyen
647 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Chamond (42400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
64 annonces
Prix moyen / m²
2 253 €/m²
Prix moyen
296 219 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 260 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
113 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à St Chamond (42400)
Notre plateforme recense actuellement 291 annonces immobilières actives à St Chamond (42400), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Chamond (42400) s’établit aujourd’hui à 1 820 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 846 €/m² et 3 194 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Chamond (42400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Chamond (42400), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Chamond (42400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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