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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Caprais de Blaye (33820) (données DVF)
1 788 €/m²
Prix moyen
3 501 €/m²
Appartements
1 544 €/m²
Maisons
463
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Caprais de Blaye (33820)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 339 €/m²
|
40 |
| 2022 |
2 287 €/m²
|
125 |
| 2023 |
1 603 €/m²
|
89 |
| 2024 |
1 685 €/m²
|
101 |
| 2025 |
1 602 €/m²
|
108 |
Prix issus des 463 ventes notariées à St Caprais de Blaye (33820) sur 5 ans, source DVF.
1 566 €
Prix moyen
86
Annonces actives
1 024 €
Bas du marché / m²
2 459 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Caprais de Blaye (33820), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 485 €/m²
Affiché (annonces)
1 331 €/m²
Réel (ventes notariées)
465
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Caprais de Blaye (33820), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 120 € par an en moyenne à St Caprais de Blaye (33820), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Caprais de Blaye (33820), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 1 230 €/m² |
| Terrain | 11 | 22 €/m² |
| Appartement | 4 | 11 €/m² |
| Parking | 2 | 165 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
10%
C
33%
D
31%
E
15%
F
2%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Caprais de Blaye (33820)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
755 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
83 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à St Caprais de Blaye (33820)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
1 501 €/m²
Prix moyen
239 878 €
Surface moy.
163 m²
Pièces moy.
6
Location
12 annonces
Loyer moyen
874 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
115 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Green-Acres
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C
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Maison 9 pièces 364 m²
St Palais
· 33820
364 m²
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Agents immobiliers de St Caprais de Blaye (33820)
1 professionnels référencés à St Caprais de Blaye (33820). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Caprais de Blaye (33820)
Notre plateforme recense actuellement 86 annonces immobilières actives à St Caprais de Blaye (33820), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Caprais de Blaye (33820) s’établit aujourd’hui à 1 566 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 024 €/m² et 2 459 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Caprais de Blaye (33820) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Caprais de Blaye (33820), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Caprais de Blaye (33820), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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