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Marché immobilier · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Immobilier à St Briac sur Mer (35800)

695 annonces actives · prix moyen 5 900 €/m² · mis à jour quotidiennement.

695 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Briac sur Mer (35800), au prix moyen de 5 900 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 355 636 €, une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 803 471 €. Côté location, 47 biens sont proposés, à 735 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 319 €/m² (1 838 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Briac sur Mer (35800) (données DVF)

6 319 €/m²
Prix moyen / m²
6 288 €/m²
Appartements
6 345 €/m²
Maisons
1 838
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Briac sur Mer (35800)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
6 274 €/m²
175
2022
6 442 €/m²
478
2023
6 535 €/m²
377
2024
6 142 €/m²
386
2025
6 160 €/m²
422

Prix issus des 1 838 ventes notariées à St Briac sur Mer (35800) sur 5 ans, source DVF.

5 900 €
Prix moyen / m²
695
Annonces actives
3 309 €
Bas du marché / m²
9 635 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+3 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Briac sur Mer (35800), les vendeurs affichent 3 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

5 864 €/m²
Affiché (annonces)
5 666 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 855
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Briac sur Mer (35800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 358 5 409 €/m²
Maison 294 5 618 €/m²
Terrain 22 1 911 €/m²
Local commercial 9 3 246 €/m²
Distribution DPE
A
20%
B
10%
C
26%
D
21%
E
11%
F
7%
G
5%
Marché des appartements

Appartements à St Briac sur Mer (35800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 322 annonces
Prix moyen / m²
6 012 €/m²
Prix moyen
355 636 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 36 annonces
Loyer moyen
682 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Briac sur Mer (35800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 286 annonces
Prix moyen / m²
5 775 €/m²
Prix moyen
803 471 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
1 142 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
98 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à St Briac sur Mer (35800)

Notre plateforme recense actuellement 695 annonces immobilières actives à St Briac sur Mer (35800), dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Briac sur Mer (35800) s’établit aujourd’hui à 5 900 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 309 €/m² et 9 635 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Briac sur Mer (35800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Briac sur Mer (35800), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Briac sur Mer (35800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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