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C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Augustin des Bois (49170) (données DVF)
2 728 €/m²
Prix moyen
4 378 €/m²
Appartements
2 629 €/m²
Maisons
632
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Augustin des Bois (49170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -26,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 237 €/m²
|
42 |
| 2022 |
3 105 €/m²
|
173 |
| 2023 |
2 766 €/m²
|
148 |
| 2024 |
2 386 €/m²
|
135 |
| 2025 |
2 387 €/m²
|
134 |
Prix issus des 632 ventes notariées à St Augustin des Bois (49170) sur 5 ans, source DVF.
2 370 €
Prix moyen
138
Annonces actives
1 425 €
Bas du marché / m²
3 396 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Augustin des Bois (49170), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 437 €/m²
Affiché (annonces)
2 174 €/m²
Réel (ventes notariées)
639
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Augustin des Bois (49170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 486 € par an en moyenne à St Augustin des Bois (49170), millésime 2025. Soit +43 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Augustin des Bois (49170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Augustin des Bois (49170)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Georges-sur-Loire. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 117 | 2 223 €/m² |
| Appartement | 5 | 166 €/m² |
| Local commercial | 1 | 865 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 509 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
9%
C
33%
D
26%
E
8%
F
9%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Augustin des Bois (49170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
740 €/m²
Prix moyen
44 400 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
1
Location
4 annonces
Loyer moyen
445 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moy.
24 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Augustin des Bois (49170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
109 annonces
Prix moyen / m²
2 385 €/m²
Prix moyen
382 991 €
Surface moy.
162 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 031 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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leboncoin
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Nouveau
Vue
ParuVendu
B
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 164 m²
Saint Martin du Fouilloux
· 49170
164 m²
8 p.
6 ch.
445 000 €
2 713 €/m²
Lamaisonangevine
A
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 125 m²
St Augustin des Bois
· 49170
· il y a 2 j
125 m²
6 p.
5 ch.
274 600 €
2 197 €/m²
Megagence
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 144 m²
Saint-Georges-sur-Loire
· 49170
· aujourd’hui
144 m²
6 p.
3 ch.
409 000 €
2 840 €/m²
Dplg Immo
Vue
Maison
Maison 7 pièces 168 m²
St Augustin des Bois
· 49170
· il y a 3 j
168 m²
7 p.
6 ch.
375 000 €
2 232 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Augustin des Bois (49170)
1 professionnels référencés à St Augustin des Bois (49170). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Augustin des Bois (49170)
Notre plateforme recense actuellement 138 annonces immobilières actives à St Augustin des Bois (49170), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Augustin des Bois (49170) s’établit aujourd’hui à 2 370 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 425 €/m² et 3 396 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Augustin des Bois (49170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Augustin des Bois (49170), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Augustin des Bois (49170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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