Vue
Marché immobilier · Oise · Hauts-de-France
Immobilier à St Aubin en Bray (60650)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 279 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 119
- Fourchette habituelle
- 1 200 à 3 386 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 303 €/m² 593 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −12,7 % prix signés, 2021 à 2025
119 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Aubin en Bray (60650), au prix moyen de 2 279 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 127 m² pour 252 314 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 752 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 303 €/m² (593 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Aubin en Bray (60650) (données DVF)
2 303 €/m²
Prix moyen
3 341 €/m²
Appartements
2 268 €/m²
Maisons
593
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Aubin en Bray (60650)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 379 €/m²
|
54 |
| 2022 |
2 384 €/m²
|
175 |
| 2023 |
2 589 €/m²
|
109 |
| 2024 |
2 123 €/m²
|
113 |
| 2025 |
2 077 €/m²
|
142 |
Prix issus des 593 ventes notariées à St Aubin en Bray (60650) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Aubin en Bray (60650), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 107 € par an en moyenne à St Aubin en Bray (60650), millésime 2025. Soit +109 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Aubin en Bray (60650), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 633 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 19 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
30 800 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE DU RUISSEAU · public IPS 108,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Aubin en Bray (60650)
Recensés ici
Inondation
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1999 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Paul. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 2 241 €/m² |
| Appartement | 7 | 203 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (15), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
9%
B
4%
C
32%
D
24%
E
15%
F
13%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Aubin en Bray (60650)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 366 €/m²
Prix moyen
75 000 €
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
2
Location
6 annonces
Loyer moyen
759 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à St Aubin en Bray (60650)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
93 annonces
Prix moyen / m²
2 289 €/m²
Prix moyen
252 314 €
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
730 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à St Aubin en Bray (60650)
Notre plateforme recense actuellement 119 annonces immobilières actives à St Aubin en Bray (60650), dans le département Oise en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Aubin en Bray (60650) s’établit aujourd’hui à 2 279 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 200 €/m² et 3 386 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Aubin en Bray (60650) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Aubin en Bray (60650), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Aubin en Bray (60650), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Aubin en Bray (60650)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Aubin en Bray (60650) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Aubin en Bray (60650) est de 2 279 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 303 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Aubin en Bray (60650) ?
Au 4 octobre 2026, 119 annonces immobilières sont actives à St Aubin en Bray (60650), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Aubin en Bray (60650) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Aubin en Bray (60650) a baissé de 12,7 % entre 2021 et 2025 : 2 379 €/m² en 2021, 2 077 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Aubin en Bray (60650) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 341 €/m² et une maison 2 268 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Aubin en Bray (60650) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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