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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Aubin de Medoc (33160) (données DVF)
4 004 €/m²
Prix moyen
4 146 €/m²
Appartements
3 963 €/m²
Maisons
1 788
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Aubin de Medoc (33160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 785 €/m²
|
167 |
| 2022 |
4 106 €/m²
|
490 |
| 2023 |
4 152 €/m²
|
343 |
| 2024 |
3 952 €/m²
|
351 |
| 2025 |
3 896 €/m²
|
437 |
Prix issus des 1 788 ventes notariées à St Aubin de Medoc (33160) sur 5 ans, source DVF.
3 696 €
Prix moyen
370
Annonces actives
2 496 €
Bas du marché / m²
4 900 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Aubin de Medoc (33160), les vendeurs affichent 1 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 686 €/m²
Affiché (annonces)
3 659 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 813
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Aubin de Medoc (33160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 177 € par an en moyenne à St Aubin de Medoc (33160), millésime 2025. Soit +173 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Aubin de Medoc (33160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 250 | 3 216 €/m² |
| Appartement | 54 | 2 647 €/m² |
| Terrain | 43 | 345 €/m² |
| Local commercial | 17 | 1 813 €/m² |
| Parking | 3 | 20 €/m² |
Distribution DPE
A
24%
B
11%
C
40%
D
20%
E
3%
F
1%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à St Aubin de Medoc (33160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
3 855 €/m²
Prix moyen
236 873 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
17 annonces
Loyer moyen
769 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Aubin de Medoc (33160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
219 annonces
Prix moyen / m²
3 669 €/m²
Prix moyen
511 214 €
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
6
Location
31 annonces
Loyer moyen
1 505 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement
Appartement 4 pièces 88 m²
Saint-Médard-en-Jalles
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88 m²
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3 ch.
405 000 €
4 602 €/m²
Fnaim
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Maison 10 pièces 171 m²
St Medard en Jalles
· 33160
171 m²
10 p.
4 ch.
439 500 €
Très bonne affaire
2 570 €/m²
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Maison 5 pièces 162 m²
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· 33160
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162 m²
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3 080 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Aubin de Medoc (33160)
Notre plateforme recense actuellement 370 annonces immobilières actives à St Aubin de Medoc (33160), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Aubin de Medoc (33160) s’établit aujourd’hui à 3 696 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 496 €/m² et 4 900 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Aubin de Medoc (33160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Aubin de Medoc (33160), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Aubin de Medoc (33160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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