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B
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Andre de Roquelongue (11200) (données DVF)
2 150 €/m²
Prix moyen / m²
3 130 €/m²
Appartements
1 972 €/m²
Maisons
2 529
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Andre de Roquelongue (11200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 944 €/m²
|
251 |
| 2022 |
2 004 €/m²
|
731 |
| 2023 |
2 171 €/m²
|
511 |
| 2024 |
2 360 €/m²
|
500 |
| 2025 |
2 232 €/m²
|
536 |
Prix issus des 2 529 ventes notariées à St Andre de Roquelongue (11200) sur 5 ans, source DVF.
2 076 €
Prix moyen / m²
643
Annonces actives
940 €
Bas du marché / m²
3 200 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Andre de Roquelongue (11200), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 132 €/m²
Affiché (annonces)
1 650 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 542
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Andre de Roquelongue (11200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 163 € par an en moyenne à St Andre de Roquelongue (11200), millésime 2025. Soit +105 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Andre de Roquelongue (11200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 491 | 1 942 €/m² |
| Terrain | 61 | 48 €/m² |
| Appartement | 49 | 873 €/m² |
| Immeuble | 9 | 675 €/m² |
| Parking | 5 | 286 €/m² |
| Local commercial | 5 | 542 €/m² |
Distribution DPE
A
25%
B
20%
C
34%
D
16%
E
4%
F
0%
Marché des appartements
Appartements à St Andre de Roquelongue (11200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
1 594 €/m²
Prix moyen
123 795 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
28 annonces
Loyer moyen
19 841 € / mois
Loyer / m²
332 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Andre de Roquelongue (11200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
459 annonces
Prix moyen / m²
2 077 €/m²
Prix moyen
277 653 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Location
32 annonces
Loyer moyen
779 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Andre de Roquelongue (11200)
Notre plateforme recense actuellement 643 annonces immobilières actives à St Andre de Roquelongue (11200), dans le département Aude en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Andre de Roquelongue (11200) s’établit aujourd’hui à 2 076 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 940 €/m² et 3 200 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Andre de Roquelongue (11200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Andre de Roquelongue (11200), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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