C
DPE
Vue
Immobilier à Soulaines-Dhuys (10200)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 1 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 911 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 79
- Fourchette habituelle
- 305 à 1 700 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 971 €/m² 429 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −3,1 % prix signés, 2021 à 2025
79 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Soulaines-Dhuys (10200), au prix moyen de 911 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 143 031 €. Côté location, 39 biens sont proposés, à 554 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 971 €/m² (429 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Soulaines-Dhuys (10200) (données DVF)
971 €/m²
Prix moyen
681 €/m²
Appartements
1 024 €/m²
Maisons
429
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Soulaines-Dhuys (10200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
942 €/m²
|
24 |
| 2022 |
1 000 €/m²
|
127 |
| 2023 |
1 037 €/m²
|
92 |
| 2024 |
937 €/m²
|
104 |
| 2025 |
913 €/m²
|
82 |
Prix issus des 429 ventes notariées à Soulaines-Dhuys (10200) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Soulaines-Dhuys (10200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,2 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 380 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (420 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 410 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 92,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Soulaines-Dhuys (10200)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Soulaines-Dhuys. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 730 €/m² |
| Appartement | 30 | 8 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (5), Terrain (2), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
C
45%
D
41%
E
5%
F
4%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Soulaines-Dhuys (10200)
Location
30 annonces
Loyer moyen
529 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
75 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Soulaines-Dhuys (10200)
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
911 €/m²
Prix moyen
143 031 €
Surface moyenne
158 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
714 € / mois
Loyer / m²
6 €/m²
Surface moyenne
133 m²
Nombre moyen de pièces
6
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Soulaines-Dhuys (10200)
2 professionnels référencés à Soulaines-Dhuys (10200).
À propos du marché immobilier à Soulaines-Dhuys (10200)
79 annonces sont en ligne à Soulaines-Dhuys (10200) (Aube, Grand Est), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 911 €/m², la plupart des biens se situant entre 305 €/m² et 1 700 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Soulaines-Dhuys (10200), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Soulaines-Dhuys (10200)
Réponses établies le 1 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Soulaines-Dhuys (10200) ?
Au 1 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Soulaines-Dhuys (10200) est de 911 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 971 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Soulaines-Dhuys (10200) ?
Au 1 novembre 2026, 79 annonces immobilières sont en ligne à Soulaines-Dhuys (10200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Soulaines-Dhuys (10200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Soulaines-Dhuys (10200) a baissé de 3,1 % entre 2021 et 2025 : 942 €/m² en 2021, 913 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Soulaines-Dhuys (10200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 681 €/m² et une maison 1 024 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Soulaines-Dhuys (10200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 380 € par mois pour un appartement de 50 m².
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