Vue
Marché immobilier · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Immobilier à Sainte Marie la Mer (66470)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 720 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 114
- Fourchette habituelle
- 1 798 à 5 071 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 637 €/m² 663 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +6,2 % prix signés, 2021 à 2025
114 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Sainte Marie la Mer (66470), au prix moyen de 3 720 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 286 772 €, une maison à vendre y fait en moyenne 103 m² pour 329 254 €. Côté location, 15 biens sont proposés, à 12 694 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 637 €/m² (663 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sainte Marie la Mer (66470) (données DVF)
3 637 €/m²
Prix moyen
3 697 €/m²
Appartements
3 619 €/m²
Maisons
663
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sainte Marie la Mer (66470)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 412 €/m²
|
45 |
| 2022 |
3 832 €/m²
|
168 |
| 2023 |
3 610 €/m²
|
144 |
| 2024 |
3 525 €/m²
|
155 |
| 2025 |
3 623 €/m²
|
151 |
Prix issus des 663 ventes notariées à Sainte Marie la Mer (66470) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sainte Marie la Mer (66470), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
902 € par an en moyenne à Sainte Marie la Mer (66470), millésime 2025. Soit -5 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sainte Marie la Mer (66470), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,5 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Appartement T1-T2
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,0 €
Appartement T3 et plus
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Maison
11,5 €/m²
de 8,6 à 15,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 952 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 33 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 140 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 99,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sainte Marie la Mer (66470)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues4 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Divers1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Divers
Tempête
16 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Marie-la-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 3 142 €/m² |
| Appartement | 31 | 3 452 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Local commercial (3), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
B
14%
C
52%
D
12%
E
6%
Marché des appartements
Appartements à Sainte Marie la Mer (66470)
Vente
24 annonces
Prix moyen / m²
4 453 €/m²
Prix moyen
286 772 €
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
7 annonces
Loyer moyen
785 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
42 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Sainte Marie la Mer (66470)
Vente
62 annonces
Prix moyen / m²
3 444 €/m²
Prix moyen
329 254 €
Surface moyenne
103 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
6 annonces
Loyer moyen
30 782 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
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À propos du marché immobilier à Sainte Marie la Mer (66470)
114 annonces sont en ligne à Sainte Marie la Mer (66470) (Pyrénées-Orientales, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 720 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 798 €/m² et 5 071 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 0 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Sainte Marie la Mer (66470), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte Marie la Mer (66470)
Réponses établies le 9 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sainte Marie la Mer (66470) ?
Au 9 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Sainte Marie la Mer (66470) est de 3 720 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 637 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sainte Marie la Mer (66470) ?
Au 9 octobre 2026, 114 annonces immobilières sont en ligne à Sainte Marie la Mer (66470), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sainte Marie la Mer (66470) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sainte Marie la Mer (66470) a augmenté de 6,2 % entre 2021 et 2025 : 3 412 €/m² en 2021, 3 623 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sainte Marie la Mer (66470) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 697 €/m² et une maison 3 619 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Sainte Marie la Mer (66470) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².
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