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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sainte Anne (97227) (données DVF)
5 359 €/m²
Prix moyen
5 692 €/m²
Appartements
4 949 €/m²
Maisons
193
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sainte Anne (97227)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 020 €/m²
|
19 |
| 2022 |
4 604 €/m²
|
51 |
| 2023 |
5 352 €/m²
|
44 |
| 2024 |
6 000 €/m²
|
41 |
| 2025 |
5 316 €/m²
|
38 |
Prix issus des 193 ventes notariées à Sainte Anne (97227) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
25
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Sainte Anne (97227), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 812 €/m²
Affiché (annonces)
3 912 €/m²
Réel (ventes notariées)
194
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sainte Anne (97227), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 570 € par an en moyenne à Sainte Anne (97227), millésime 2025. Soit +27 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sainte Anne (97227), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
16,7 €/m²
de 12,8 à 21,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
18,6 €/m²
de 15,0 à 23,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
15,7 €/m²
de 10,1 à 24,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 830 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 306 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
non publié
l’Insee ne le diffuse pas pour les plus petites communes
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ISIDORE PELAGE · public IPS 100,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINTE ANNE · public IPS 92,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BARRIERE LACROIX · public IPS 93,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CAP FERRE · public IPS 96,9IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sainte Anne (97227)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / ouragan (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1990
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1995
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1990 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Anne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Sainte Anne (97227)
1 professionnels référencés à Sainte Anne (97227). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Sainte Anne (97227)
Notre plateforme recense actuellement 25 annonces immobilières actives à Sainte Anne (97227), dans le département Martinique en région Martinique. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Sainte Anne (97227), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte Anne (97227)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sainte Anne (97227) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 359 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sainte Anne (97227) ?
Au 3 octobre 2026, 25 annonces immobilières sont actives à Sainte Anne (97227), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sainte Anne (97227) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sainte Anne (97227) a baissé de 11,7 % entre 2021 et 2025 : 6 020 €/m² en 2021, 5 316 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sainte Anne (97227) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 692 €/m² et une maison 4 949 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sainte Anne (97227) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 16,7 €/m² par mois pour un appartement et 15,7 €/m² pour une maison. Soit environ 830 € par mois pour un appartement de 50 m².
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