B
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Ouen des Toits (53410) (données DVF)
1 780 €/m²
Prix moyen
3 118 €/m²
Appartements
1 689 €/m²
Maisons
595
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Ouen des Toits (53410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +23,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 532 €/m²
|
47 |
| 2022 |
1 743 €/m²
|
167 |
| 2023 |
1 852 €/m²
|
117 |
| 2024 |
1 734 €/m²
|
123 |
| 2025 |
1 886 €/m²
|
141 |
Prix issus des 595 ventes notariées à Saint Ouen des Toits (53410) sur 5 ans, source DVF.
1 732 €
Prix moyen
105
Annonces actives
798 €
Bas du marché / m²
2 517 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Ouen des Toits (53410), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 775 €/m²
Affiché (annonces)
1 419 €/m²
Réel (ventes notariées)
594
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Ouen des Toits (53410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 400 € par an en moyenne à Saint Ouen des Toits (53410), millésime 2025. Soit +94 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Ouen des Toits (53410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 320 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 620 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME · privé IPS 100,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 96,5
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 96,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Ouen des Toits (53410)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pierre-la-Cour. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 1 601 €/m² |
| Appartement | 4 | 12 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
7%
C
39%
D
32%
E
8%
F
10%
Marché des appartements
Appartements à Saint Ouen des Toits (53410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
509 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Ouen des Toits (53410)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
85 annonces
Prix moyen / m²
1 732 €/m²
Prix moyen
226 004 €
Surface moy.
148 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
744 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
4
Villes proches - Mayenne
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Saint Ouen des Toits (53410)
Notre plateforme recense actuellement 105 annonces immobilières actives à Saint Ouen des Toits (53410), dans le département Mayenne en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Ouen des Toits (53410) s’établit aujourd’hui à 1 732 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 798 €/m² et 2 517 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Ouen des Toits (53410) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Ouen des Toits (53410), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Ouen des Toits (53410), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Ouen des Toits (53410)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Ouen des Toits (53410) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Ouen des Toits (53410) est de 1 732 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 780 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Ouen des Toits (53410) ?
Au 3 octobre 2026, 105 annonces immobilières sont actives à Saint Ouen des Toits (53410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Ouen des Toits (53410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Ouen des Toits (53410) a augmenté de 23,1 % entre 2021 et 2025 : 1 532 €/m² en 2021, 1 886 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Ouen des Toits (53410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 118 €/m² et une maison 1 689 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Ouen des Toits (53410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Saint Ouen des Toits (53410)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
