Vue
Marché immobilier · Hautes-Pyrénées · Occitanie
Immobilier à Saint Lary Soulan (65170)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 4 164 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 133
- Fourchette habituelle
- 2 045 à 6 058 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 301 €/m² 1 215 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +22,2 % prix signés, 2021 à 2025
133 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Lary Soulan (65170), au prix moyen de 4 164 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 49 m² pour 229 208 €, une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 452 805 €. Côté location, 6 biens sont proposés, à 510 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 301 €/m² (1 215 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Lary Soulan (65170) (données DVF)
3 301 €/m²
Prix moyen
3 295 €/m²
Appartements
3 343 €/m²
Maisons
1 215
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Lary Soulan (65170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +22,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 754 €/m²
|
100 |
| 2022 |
3 258 €/m²
|
324 |
| 2023 |
3 484 €/m²
|
287 |
| 2024 |
3 290 €/m²
|
229 |
| 2025 |
3 365 €/m²
|
275 |
Prix issus des 1 215 ventes notariées à Saint Lary Soulan (65170) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Lary Soulan (65170), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 179 €/m²
Affiché (annonces)
3 098 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 218
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Lary Soulan (65170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
877 € par an en moyenne à Saint Lary Soulan (65170), millésime 2025. Soit +19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Lary Soulan (65170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,8 €/m²
de 7,5 à 15,5 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (837 habitants).
Propriétaires de leur logement
42 %
des résidences principales
- Locataires : 49 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 900 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Lary Soulan (65170)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Avalanche
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tempête
12 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2013.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Lary-Soulan. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 91 | 3 997 €/m² |
| Maison | 35 | 4 003 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2), Local commercial (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
9%
B
2%
C
13%
D
35%
E
26%
F
10%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Saint Lary Soulan (65170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
86 annonces
Prix moyen / m²
4 228 €/m²
Prix moyen
229 208 €
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Location
5 annonces
Loyer moyen
592 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
30 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Saint Lary Soulan (65170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
35 annonces
Prix moyen / m²
4 003 €/m²
Prix moyen
452 805 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Saint Lary Soulan (65170)
Notre plateforme recense actuellement 133 annonces immobilières actives à Saint Lary Soulan (65170), dans le département Hautes-Pyrénées en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Lary Soulan (65170) s’établit aujourd’hui à 4 164 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 045 €/m² et 6 058 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Lary Soulan (65170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Saint Lary Soulan (65170), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Lary Soulan (65170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Lary Soulan (65170)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Lary Soulan (65170) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Lary Soulan (65170) est de 4 164 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 301 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Lary Soulan (65170) ?
Au 4 octobre 2026, 133 annonces immobilières sont actives à Saint Lary Soulan (65170), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Lary Soulan (65170) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Lary Soulan (65170) a augmenté de 22,2 % entre 2021 et 2025 : 2 754 €/m² en 2021, 3 365 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Lary Soulan (65170) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 295 €/m² et une maison 3 343 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Saint Lary Soulan (65170) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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