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DPE
Vue
Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier à Saint Brevin les Pins (44250)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 959 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 391
- Fourchette habituelle
- 2 432 à 5 957 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 450 €/m² 1 417 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −8,9 % prix signés, 2021 à 2025
391 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Brevin les Pins (44250), au prix moyen de 3 959 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 61 m² pour 269 346 €, une maison à vendre y fait en moyenne 128 m² pour 424 176 €. Côté location, 53 biens sont proposés, à 1 000 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 450 €/m² (1 417 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Brevin les Pins (44250) (données DVF)
4 450 €/m²
Prix moyen
4 501 €/m²
Appartements
4 426 €/m²
Maisons
1 417
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Brevin les Pins (44250)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 803 €/m²
|
98 |
| 2022 |
4 428 €/m²
|
354 |
| 2023 |
4 608 €/m²
|
320 |
| 2024 |
4 277 €/m²
|
300 |
| 2025 |
4 374 €/m²
|
345 |
Prix issus des 1 417 ventes notariées à Saint Brevin les Pins (44250) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Brevin les Pins (44250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 195 € par an en moyenne à Saint Brevin les Pins (44250), millésime 2025. Soit +34 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Brevin les Pins (44250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,0 €/m²
de 11,2 à 17,5 €
Appartement T1-T2
15,4 €/m²
de 12,5 à 19,1 €
Appartement T3 et plus
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €
Maison
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 700 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 541 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 760 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE HELENE ET RENE GUY CADOU · public IPS 111,1
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 111,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 113,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS DALLET LES PINS · public IPS 112,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL FORT · public IPS 114,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE ATTELEE · public IPS 105,9IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Brevin les Pins (44250)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2000
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Autres périls
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1999 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Brevin-les-Pins. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 179 | 3 344 €/m² |
| Appartement | 154 | 3 468 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (28), Local commercial (17), Parking (4), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
12%
B
2%
C
29%
D
31%
E
13%
F
6%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Saint Brevin les Pins (44250)
Vente
121 annonces
Prix moyen / m²
4 409 €/m²
Prix moyen
269 346 €
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
33 annonces
Loyer moyen
803 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Brevin les Pins (44250)
Vente
165 annonces
Prix moyen / m²
3 627 €/m²
Prix moyen
424 176 €
Surface moyenne
128 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
14 annonces
Loyer moyen
1 494 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
106 m²
Nombre moyen de pièces
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
DPE
Vue
F
DPE
Vue
Appartement 3 pièces 63 m²
Saint-Brevin-les-Pins· 44250
62,9 m²
3 p.
2 ch.
191 800 €
Très bonne affaire
3 052 €/m²
E
DPE
Vue
Maison 8 pièces 161 m²
Saint-Brevin-les-Pins· 44250
161,4 m²
8 p.
5 ch.
435 100 €
Bonne affaire
2 697 €/m²
Vue
Maison 4 pièces 83 m²
Saint-Brevin-les-Pins· 44250
83 m²
4 p.
3 ch.
254 500 €
Bonne affaire
3 066 €/m²
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À propos du marché immobilier à Saint Brevin les Pins (44250)
391 annonces sont en ligne à Saint Brevin les Pins (44250) (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 959 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 432 €/m² et 5 957 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 13 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Brevin les Pins (44250), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Brevin les Pins (44250)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Brevin les Pins (44250) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Brevin les Pins (44250) est de 3 959 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 450 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Brevin les Pins (44250) ?
Au 12 octobre 2026, 391 annonces immobilières sont en ligne à Saint Brevin les Pins (44250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Brevin les Pins (44250) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Brevin les Pins (44250) a baissé de 8,9 % entre 2021 et 2025 : 4 803 €/m² en 2021, 4 374 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Brevin les Pins (44250) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 501 €/m² et une maison 4 426 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Saint Brevin les Pins (44250) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison. Soit environ 700 € par mois pour un appartement de 50 m².
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