Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Berthevin (53940) (données DVF)
2 153 €/m²
Prix moyen
2 804 €/m²
Appartements
2 074 €/m²
Maisons
599
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Berthevin (53940)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 021 €/m²
|
27 |
| 2022 |
2 170 €/m²
|
141 |
| 2023 |
2 207 €/m²
|
146 |
| 2024 |
2 142 €/m²
|
134 |
| 2025 |
2 121 €/m²
|
151 |
Prix issus des 599 ventes notariées à Saint Berthevin (53940) sur 5 ans, source DVF.
2 712 €
Prix moyen
164
Annonces actives
1 348 €
Bas du marché / m²
4 284 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Berthevin (53940), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 074 € par an en moyenne à Saint Berthevin (53940), millésime 2025. Soit +187 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Berthevin (53940), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement T1-T2
13,1 €/m²
de 10,2 à 16,8 €
Appartement T3 et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,1 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 479 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 720 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA FORET · public IPS 109,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE LAC · public IPS 96,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D ARC · privé IPS 117,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Berthevin (53940)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1983 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Berthevin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 1 661 €/m² |
| Appartement | 60 | 3 338 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 535 €/m² |
| Local commercial | 2 | 7 €/m² |
Distribution DPE
A
39%
B
2%
C
28%
D
22%
E
8%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Saint Berthevin (53940)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
52 annonces
Prix moyen / m²
3 848 €/m²
Prix moyen
603 223 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
844 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Berthevin (53940)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
62 annonces
Prix moyen / m²
1 980 €/m²
Prix moyen
262 494 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
6
Location
12 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Saint Berthevin (53940)
Notre plateforme recense actuellement 164 annonces immobilières actives à Saint Berthevin (53940), dans le département Mayenne en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Berthevin (53940) s’établit aujourd’hui à 2 712 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 348 €/m² et 4 284 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Berthevin (53940) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Berthevin (53940), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Berthevin (53940), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Berthevin (53940)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Berthevin (53940) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Berthevin (53940) est de 2 712 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 153 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Berthevin (53940) ?
Au 3 octobre 2026, 164 annonces immobilières sont actives à Saint Berthevin (53940), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Berthevin (53940) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Berthevin (53940) a augmenté de 4,9 % entre 2021 et 2025 : 2 021 €/m² en 2021, 2 121 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Berthevin (53940) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 804 €/m² et une maison 2 074 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Berthevin (53940) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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