leboncoin
A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-André-de-Roquelo... (11200) (données DVF)
2 152 €/m²
Prix moyen
3 140 €/m²
Appartements
1 972 €/m²
Maisons
2 508
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-André-de-Roquelo... (11200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 949 €/m²
|
230 |
| 2022 |
2 004 €/m²
|
731 |
| 2023 |
2 171 €/m²
|
511 |
| 2024 |
2 360 €/m²
|
500 |
| 2025 |
2 232 €/m²
|
536 |
Prix issus des 2 508 ventes notariées à Saint-André-de-Roquelo... (11200) sur 5 ans, source DVF.
2 109 €
Prix moyen
626
Annonces actives
900 €
Bas du marché / m²
3 254 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint-André-de-Roquelo... (11200), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 132 €/m²
Affiché (annonces)
1 650 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 542
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint-André-de-Roquelo... (11200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 163 € par an en moyenne à Saint-André-de-Roquelo... (11200), millésime 2025. Soit +105 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint-André-de-Roquelo... (11200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint-André-de-Roquelo... (11200)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue14 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Poids de la neige
Autres périls
22 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lézignan-Corbières. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 420 | 2 334 €/m² |
| Terrain | 133 | 119 €/m² |
| Appartement | 43 | 1 028 €/m² |
| Local commercial | 10 | 394 €/m² |
| Immeuble | 9 | 748 €/m² |
| Parking | 5 | 879 €/m² |
Distribution DPE
A
34%
B
18%
C
28%
D
15%
E
4%
F
0%
Marché des appartements
Appartements à Saint-André-de-Roquelo... (11200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
19 annonces
Prix moyen / m²
1 838 €/m²
Prix moyen
154 689 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Location
24 annonces
Loyer moyen
23 079 € / mois
Loyer / m²
386 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint-André-de-Roquelo... (11200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
390 annonces
Prix moyen / m²
2 513 €/m²
Prix moyen
288 360 €
Surface moy.
139 m²
Pièces moy.
5
Location
30 annonces
Loyer moyen
802 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
A
DPE
Nouveau
Vue
leboncoin
B
DPE
Nouveau
Vue
Maison
Maison 5 pièces 170 m²
Lézignan-Corbières
· 11200
170 m²
5 p.
3 ch.
210 000 €
Très bonne affaire
1 235 €/m²
Lefigaro
D
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 230 m²
Montséret
· 11200
230 m²
8 p.
5 ch.
350 000 €
Très bonne affaire
1 522 €/m²
leboncoin
C
DPE
Nouveau
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 64 m²
Lézignan-Corbières
· 11200
64 m²
3 p.
2 ch.
122 500 €
1 914 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 37 m²
Lezignan Corbieres
· 11200
· il y a 9 j
37 m²
- p.
- ch.
610 €/mois
16 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Saint-André-de-Roquelo... (11200)
2 professionnels référencés à Saint-André-de-Roquelo... (11200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint-André-de-Roquelo... (11200)
Notre plateforme recense actuellement 626 annonces immobilières actives à Saint-André-de-Roquelo... (11200), dans le département Aude en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint-André-de-Roquelo... (11200) s’établit aujourd’hui à 2 109 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 900 €/m² et 3 254 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint-André-de-Roquelo... (11200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint-André-de-Roquelo... (11200), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint-André-de-Roquelo... (11200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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