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Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie

Immobilier à Saint Adresse (76310)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026

Prix moyen au m²
4 238 €/m² annonces en ligne
Annonces en ligne
159
Fourchette habituelle
2 623 à 5 803 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
4 020 €/m² 502 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
−37,3 % prix signés, 2021 à 2025

159 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Adresse (76310), au prix moyen de 4 238 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 84 m² pour 372 270 €, une maison à vendre y fait en moyenne 155 m² pour 553 419 €. Côté location, 33 biens sont proposés, à 824 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 020 €/m² (502 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Saint Adresse (76310) (données DVF)

4 020 €/m²
Prix moyen
4 143 €/m²
Appartements
3 900 €/m²
Maisons
502
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Saint Adresse (76310)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -37,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 700 €/m²
22
2022
4 164 €/m²
116
2023
4 012 €/m²
112
2024
4 072 €/m²
107
2025
3 574 €/m²
145

Prix issus des 502 ventes notariées à Saint Adresse (76310) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Adresse (76310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 971 € par an en moyenne à Saint Adresse (76310), millésime 2025. Soit +135 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Adresse (76310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
14,2 €/m²
de 11,0 à 18,3 €
Appartement T1-T2
15,8 €/m²
de 12,4 à 20,2 €
Appartement T3 et plus
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,3 €
Maison
13,7 €/m²
de 10,3 à 18,3 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 710 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 004 habitants).

Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
  • Locataires : 28 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
36 540 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (1)

  • COLLEGE LA HEVE · public IPS 122,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (2)

  • ECOLE ELEMENTAIRE ANTOINE LAGARDE · public IPS 130,5
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 138,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Saint Adresse (76310)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par submersion marine Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Mouvement de terrain
    3 épisodes reconnus, dernier en 2001
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1983 à 2001.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Adresse. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 109 3 630 €/m²
Maison 36 3 030 €/m²

Aussi en vente : Parking (7), Terrain (4), Immeuble (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
26%
B
10%
C
16%
D
33%
E
11%
F
4%
Marché des appartements

Appartements à Saint Adresse (76310)

Vente 88 annonces
Prix moyen / m²
4 492 €/m²
Prix moyen
372 270 €
Surface moyenne
84 m²
Nombre moyen de pièces
4
Voir les appartements à vendre
Location 21 annonces
Loyer moyen
780 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Saint Adresse (76310)

Vente 31 annonces
Prix moyen / m²
3 516 €/m²
Prix moyen
553 419 €
Surface moyenne
155 m²
Nombre moyen de pièces
6
Voir les maisons à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
1 270 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
93 m²
Nombre moyen de pièces
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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À propos du marché immobilier à Saint Adresse (76310)

159 annonces sont en ligne à Saint Adresse (76310) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 4 238 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 623 €/m² et 5 803 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Adresse (76310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Adresse (76310)

Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Saint Adresse (76310) ?

Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Adresse (76310) est de 4 238 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 020 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Adresse (76310) ?

Au 12 octobre 2026, 159 annonces immobilières sont en ligne à Saint Adresse (76310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Adresse (76310) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Adresse (76310) a baissé de 37,3 % entre 2021 et 2025 : 5 700 €/m² en 2021, 3 574 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Adresse (76310) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 143 €/m² et une maison 3 900 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Saint Adresse (76310) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² pour une maison. Soit environ 710 € par mois pour un appartement de 50 m².

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