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DPE
Vue
Marché immobilier · Saône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier à Rte de Poisson (71600)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 834 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 206
- Fourchette habituelle
- 654 à 3 285 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 038 €/m² 865 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +16,2 % prix signés, 2021 à 2025
206 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Rte de Poisson (71600), au prix moyen de 1 834 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 81 m² pour 125 568 €, une maison à vendre y fait en moyenne 139 m² pour 256 465 €. Côté location, 54 biens sont proposés, à 596 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 038 €/m² (865 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Rte de Poisson (71600) (données DVF)
2 038 €/m²
Prix moyen
2 661 €/m²
Appartements
1 645 €/m²
Maisons
865
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Rte de Poisson (71600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 782 €/m²
|
61 |
| 2022 |
2 188 €/m²
|
207 |
| 2023 |
2 073 €/m²
|
192 |
| 2024 |
1 902 €/m²
|
206 |
| 2025 |
2 070 €/m²
|
199 |
Prix issus des 865 ventes notariées à Rte de Poisson (71600) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+34 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Rte de Poisson (71600), les vendeurs affichent 34 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 870 €/m²
Affiché (annonces)
1 396 €/m²
Réel (ventes notariées)
858
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Rte de Poisson (71600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 039 € par an en moyenne à Rte de Poisson (71600), millésime 2025. Soit +176 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Rte de Poisson (71600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,8 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,4 €
Appartement T3 et plus
8,1 €/m²
de 5,9 à 11,0 €
Maison
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 291 habitants).
Propriétaires de leur logement
48 %
des résidences principales
- Locataires : 51 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 118,4
-
COLLEGE RENE CASSIN · public IPS 101,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE BELLEVUE · public IPS 96,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHAMP SEIGNEUR · public IPS 98,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 125,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Rte de Poisson (71600)
Recensés ici
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Poids de la neige
Tempête
11 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Paray-le-Monial. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 1 715 €/m² |
| Appartement | 72 | 725 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (13), Immeuble (3), Local commercial (3), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
3%
C
29%
D
29%
E
24%
F
6%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Rte de Poisson (71600)
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
1 727 €/m²
Prix moyen
125 568 €
Surface moyenne
81 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
42 annonces
Loyer moyen
567 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Rte de Poisson (71600)
Vente
102 annonces
Prix moyen / m²
1 865 €/m²
Prix moyen
256 465 €
Surface moyenne
139 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
9 annonces
Loyer moyen
795 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
94 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Rte de Poisson (71600)
206 annonces sont en ligne à Rte de Poisson (71600) (Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 834 €/m², la plupart des biens se situant entre 654 €/m² et 3 285 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Rte de Poisson (71600), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Rte de Poisson (71600)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Rte de Poisson (71600) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Rte de Poisson (71600) est de 1 834 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 038 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Rte de Poisson (71600) ?
Au 7 octobre 2026, 206 annonces immobilières sont en ligne à Rte de Poisson (71600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Rte de Poisson (71600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Rte de Poisson (71600) a augmenté de 16,2 % entre 2021 et 2025 : 1 782 €/m² en 2021, 2 070 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Rte de Poisson (71600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 661 €/m² et une maison 1 645 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Rte de Poisson (71600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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