C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Rives Dervoises (52220) (données DVF)
1 345 €/m²
Prix moyen
2 932 €/m²
Appartements
1 261 €/m²
Maisons
254
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Rives Dervoises (52220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 337 €/m²
|
21 |
| 2022 |
1 623 €/m²
|
52 |
| 2023 |
1 342 €/m²
|
67 |
| 2024 |
1 196 €/m²
|
54 |
| 2025 |
1 198 €/m²
|
60 |
Prix issus des 254 ventes notariées à Rives Dervoises (52220) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
27
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Rives Dervoises (52220), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 159 €/m²
Affiché (annonces)
1 026 €/m²
Réel (ventes notariées)
248
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Rives Dervoises (52220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 329 € par an en moyenne à Rives Dervoises (52220), millésime 2025. Soit +114 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Rives Dervoises (52220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,0 €
Maison
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 410 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN RENOIR · public IPS 97,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE MONTIER EN DER · public IPS 101,6
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT MAGNY · public IPS 106,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Rives Dervoises (52220)
Recensés ici
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Porte du Der. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Rives Dervoises (52220)
7 professionnels référencés à Rives Dervoises (52220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Rives Dervoises (52220)
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