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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Rennes Longs-Champs (35700) (données DVF)
4 417 €/m²
Prix moyen / m²
4 139 €/m²
Appartements
5 687 €/m²
Maisons
2 581
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Rennes Longs-Champs (35700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 907 €/m²
|
202 |
| 2022 |
4 565 €/m²
|
685 |
| 2023 |
4 503 €/m²
|
547 |
| 2024 |
4 294 €/m²
|
542 |
| 2025 |
4 114 €/m²
|
605 |
Prix issus des 2 581 ventes notariées à Rennes Longs-Champs (35700) sur 5 ans, source DVF.
4 721 €
Prix moyen / m²
425
Annonces actives
2 817 €
Bas du marché / m²
8 972 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Rennes Longs-Champs (35700), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 744 €/m²
Affiché (annonces)
4 203 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 600
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Rennes Longs-Champs (35700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 320 | 2 105 €/m² |
| Maison | 55 | 5 279 €/m² |
| Parking | 19 | 509 €/m² |
| Local commercial | 10 | 1 384 €/m² |
| Immeuble | 2 | 3 798 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
8%
C
36%
D
35%
E
12%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Rennes Longs-Champs (35700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
155 annonces
Prix moyen / m²
4 323 €/m²
Prix moyen
271 506 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Location
165 annonces
Loyer moyen
704 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Rennes Longs-Champs (35700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
49 annonces
Prix moyen / m²
5 923 €/m²
Prix moyen
835 049 €
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
978 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Rennes Longs-Champs (35700)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 191 annonces actives.
671 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
38 m²
Surface moyenne
191
Annonces actives
Annonces récentes
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Appartement
Appartement 4 pièces 88 m²
Rennes
· 35700
· aujourd’hui
88 m²
4 p.
3 ch.
720 000 €
8 182 €/m²
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D
DPE
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Appartement
Appartement 3 pièces 53 m²
Rennes
· 35700
· il y a 14 j
53 m²
3 p.
2 ch.
240 450 €
4 537 €/m²
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À propos du marché immobilier à Rennes Longs-Champs (35700)
Notre plateforme recense actuellement 425 annonces immobilières actives à Rennes Longs-Champs (35700), dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Rennes Longs-Champs (35700) s’établit aujourd’hui à 4 721 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 817 €/m² et 8 972 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Rennes Longs-Champs (35700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Rennes Longs-Champs (35700), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Rennes Longs-Champs (35700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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