Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter (données DVF)
2 662 €/m²
Prix moyen
2 754 €/m²
Appartements
2 532 €/m²
Maisons
5 427
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 346 €/m²
|
362 |
| 2022 |
2 697 €/m²
|
1 557 |
| 2023 |
2 656 €/m²
|
1 261 |
| 2024 |
2 897 €/m²
|
1 144 |
| 2025 |
2 470 €/m²
|
1 103 |
Prix issus des 5 427 ventes notariées à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter sur 5 ans, source DVF.
2 848 €
Prix moyen
1 521
Annonces actives
1 574 €
Bas du marché / m²
4 328 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+38 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, les vendeurs affichent 38 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 020 €/m²
Affiché (annonces)
2 181 €/m²
Réel (ventes notariées)
5 432
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 661 € par an en moyenne à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, millésime 2025. Soit +99 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement T1-T2
13,9 €/m²
de 11,4 à 17,1 €
Appartement T3 et plus
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Maison
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 600 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (64 385 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 490 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 14,5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (9)
-
COLLEGE AUGUSTE BRIZEUX · public IPS 114,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LA TOUR D AUVERGNE · public IPS 104,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LA TOURELLE · public IPS 110,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MAX JACOB · public IPS 87,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE DIWAN JAKEZ RIOU · privé IPS 121,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA SABLIERE · privé IPS 111,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LE LIKES LA SALLE · privé IPS 125,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTE KERIVOAL · privé IPS 117,1IPS proche des autres établissements du secteur
et 1 autre
Écoles (26)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE KERVILIEN · public IPS 101,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN · privé IPS 135,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LA MISERICORDE · privé IPS 119,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CORENTIN · privé IPS 124,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN BAPTISTE KERIVOAL · privé IPS 119,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 127,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JULIEN · privé IPS 123,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT RAPHAEL SAINT CHARLES · privé IPS 121,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 18 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
16 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1987 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Quimper. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 865 | 2 274 €/m² |
| Maison | 472 | 2 357 €/m² |
| Local commercial | 80 | 1 131 €/m² |
| Terrain | 32 | 318 €/m² |
| Immeuble | 26 | 1 730 €/m² |
| Parking | 20 | 619 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
6%
C
24%
D
38%
E
13%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
649 annonces
Prix moyen / m²
3 026 €/m²
Prix moyen
184 457 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Location
216 annonces
Loyer moyen
639 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
430 annonces
Prix moyen / m²
2 586 €/m²
Prix moyen
310 827 €
Surface moy.
124 m²
Pièces moy.
6
Location
42 annonces
Loyer moyen
947 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
98 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 295 annonces actives.
692 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
64 m²
Surface moyenne
295
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
1 professionnels référencés à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Notre plateforme recense actuellement 1 521 annonces immobilières actives à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, dans le département Finistère en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter s’établit aujourd’hui à 2 848 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 574 €/m² et 4 328 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter est de 2 848 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 662 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter ?
Au 4 octobre 2026, 1 521 annonces immobilières sont actives à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter a augmenté de 5,3 % entre 2021 et 2025 : 2 346 €/m² en 2021, 2 470 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 754 €/m² et une maison 2 532 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison. Soit environ 600 € par mois pour un appartement de 50 m².
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