Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Quelaines St Gault (53360) (données DVF)
1 746 €/m²
Prix moyen
2 247 €/m²
Appartements
1 739 €/m²
Maisons
212
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Quelaines St Gault (53360)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +33,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 192 €/m²
|
8 |
| 2022 |
2 103 €/m²
|
63 |
| 2023 |
1 746 €/m²
|
50 |
| 2024 |
1 421 €/m²
|
41 |
| 2025 |
1 592 €/m²
|
50 |
Prix issus des 212 ventes notariées à Quelaines St Gault (53360) sur 5 ans, source DVF.
1 916 €
Prix moyen
37
Annonces actives
824 €
Bas du marché / m²
2 442 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+38 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Quelaines St Gault (53360), les vendeurs affichent 38 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 846 €/m²
Affiché (annonces)
1 340 €/m²
Réel (ventes notariées)
212
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Quelaines St Gault (53360), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
863 € par an en moyenne à Quelaines St Gault (53360), millésime 2025. Soit +19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Quelaines St Gault (53360), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 152 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 480 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE CAREME · public IPS 104,6
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE · privé IPS 103,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Quelaines St Gault (53360)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Quelaines-Saint-Gault. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 785 €/m² |
| Appartement | 2 | 9 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
5%
C
48%
D
24%
E
14%
Marché des appartements
Appartements à Quelaines St Gault (53360)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
2 annonces
Loyer moyen
250 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
28 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Quelaines St Gault (53360)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
27 annonces
Prix moyen / m²
1 916 €/m²
Prix moyen
234 447 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
755 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Quelaines St Gault (53360)
1 professionnels référencés à Quelaines St Gault (53360). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Quelaines St Gault (53360)
Notre plateforme recense actuellement 37 annonces immobilières actives à Quelaines St Gault (53360), dans le département Mayenne en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Quelaines St Gault (53360) s’établit aujourd’hui à 1 916 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 824 €/m² et 2 442 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Quelaines St Gault (53360) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Quelaines St Gault (53360), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Quelaines St Gault (53360), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Quelaines St Gault (53360)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Quelaines St Gault (53360) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Quelaines St Gault (53360) est de 1 916 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 746 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Quelaines St Gault (53360) ?
Au 3 octobre 2026, 37 annonces immobilières sont actives à Quelaines St Gault (53360), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Quelaines St Gault (53360) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Quelaines St Gault (53360) a augmenté de 33,6 % entre 2021 et 2025 : 1 192 €/m² en 2021, 1 592 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Quelaines St Gault (53360) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 247 €/m² et une maison 1 739 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Quelaines St Gault (53360) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,9 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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