Vue
Marché immobilier · Indre · Centre-Val de Loire
Immobilier à Pouligny Saint Pierre (36300)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 053 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 185
- Fourchette habituelle
- 457 à 1 796 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 578 €/m² 728 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +62,5 % prix signés, 2021 à 2025
185 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Pouligny Saint Pierre (36300), au prix moyen de 1 053 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 105 m² pour 71 817 €, une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 157 391 €. Côté location, 22 biens sont proposés, à 514 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 578 €/m² (728 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pouligny Saint Pierre (36300) (données DVF)
1 578 €/m²
Prix moyen
2 872 €/m²
Appartements
1 437 €/m²
Maisons
728
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pouligny Saint Pierre (36300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +62,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 158 €/m²
|
53 |
| 2022 |
1 636 €/m²
|
176 |
| 2023 |
1 588 €/m²
|
186 |
| 2024 |
1 345 €/m²
|
167 |
| 2025 |
1 882 €/m²
|
146 |
Prix issus des 728 ventes notariées à Pouligny Saint Pierre (36300) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Pouligny Saint Pierre (36300), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 091 €/m²
Affiché (annonces)
922 €/m²
Réel (ventes notariées)
718
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pouligny Saint Pierre (36300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 525 € par an en moyenne à Pouligny Saint Pierre (36300), millésime 2025. Soit +227 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pouligny Saint Pierre (36300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Appartement T1-T2
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 390 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 164 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 970 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE LES MENIGOUTTES · public IPS 94,4
-
COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE · privé IPS 103,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 91,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE · privé IPS 101,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE VILLE HAUTE · public IPS 92,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Pouligny Saint Pierre (36300)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse13 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
29 épisodes reconnus sur 20 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Blanc. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 147 | 1 009 €/m² |
| Appartement | 18 | 245 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Immeuble (7), Local commercial (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
B
1%
C
18%
D
31%
E
27%
F
16%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Pouligny Saint Pierre (36300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
718 €/m²
Prix moyen
71 817 €
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
4
Location
12 annonces
Loyer moyen
436 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Pouligny Saint Pierre (36300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
139 annonces
Prix moyen / m²
1 067 €/m²
Prix moyen
157 391 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
648 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Pouligny Saint Pierre (36300)
1 professionnels référencés à Pouligny Saint Pierre (36300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Pouligny Saint Pierre (36300)
Notre plateforme recense actuellement 185 annonces immobilières actives à Pouligny Saint Pierre (36300), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pouligny Saint Pierre (36300) s’établit aujourd’hui à 1 053 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 457 €/m² et 1 796 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pouligny Saint Pierre (36300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Pouligny Saint Pierre (36300), soit environ 22 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Pouligny Saint Pierre (36300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pouligny Saint Pierre (36300)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Pouligny Saint Pierre (36300) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Pouligny Saint Pierre (36300) est de 1 053 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 578 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Pouligny Saint Pierre (36300) ?
Au 4 octobre 2026, 185 annonces immobilières sont actives à Pouligny Saint Pierre (36300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Pouligny Saint Pierre (36300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Pouligny Saint Pierre (36300) a augmenté de 62,5 % entre 2021 et 2025 : 1 158 €/m² en 2021, 1 882 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Pouligny Saint Pierre (36300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 872 €/m² et une maison 1 437 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Pouligny Saint Pierre (36300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,8 €/m² pour une maison. Soit environ 390 € par mois pour un appartement de 50 m².
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