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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pont Rean (35170) (données DVF)
3 443 €/m²
Prix moyen / m²
3 576 €/m²
Appartements
3 316 €/m²
Maisons
1 016
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pont Rean (35170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 849 €/m²
|
86 |
| 2022 |
3 402 €/m²
|
245 |
| 2023 |
3 637 €/m²
|
229 |
| 2024 |
3 254 €/m²
|
233 |
| 2025 |
3 319 €/m²
|
223 |
Prix issus des 1 016 ventes notariées à Pont Rean (35170) sur 5 ans, source DVF.
4 003 €
Prix moyen / m²
571
Annonces actives
2 454 €
Bas du marché / m²
5 816 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Pont Rean (35170), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 589 €/m²
Affiché (annonces)
3 210 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 028
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pont Rean (35170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 684 € par an en moyenne à Pont Rean (35170), millésime 2025. Soit +111 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pont Rean (35170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 362 | 3 749 €/m² |
| Maison | 162 | 2 710 €/m² |
| Local commercial | 20 | 1 182 €/m² |
| Terrain | 13 | 377 €/m² |
| Parking | 7 | 8 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 203 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
14%
C
46%
D
25%
E
4%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Pont Rean (35170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
306 annonces
Prix moyen / m²
4 431 €/m²
Prix moyen
176 984 €
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Location
56 annonces
Loyer moyen
608 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Pont Rean (35170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
143 annonces
Prix moyen / m²
3 068 €/m²
Prix moyen
433 336 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Location
19 annonces
Loyer moyen
1 061 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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Ouest-France Immo
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Appartement
Appartement 1 pièce 22 m²
Bruz
· 35170
· il y a 3 j
22 m²
1 p.
- ch.
109 900 €
4 995 €/m²
Ouest-France Immo
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 25 m²
Bruz
· 35170
· il y a 3 j
25 m²
1 p.
- ch.
143 880 €
5 755 €/m²
Ouest-France Immo
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 86 m²
Bruz
· 35170
· il y a 3 j
86 m²
3 p.
2 ch.
399 000 €
4 640 €/m²
Ouest-France Immo
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 45 m²
Bruz
· 35170
· il y a 3 j
45 m²
2 p.
1 ch.
229 000 €
5 089 €/m²
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Agents immobiliers de Pont Rean (35170)
1 professionnels référencés à Pont Rean (35170). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Pont Rean (35170)
Notre plateforme recense actuellement 571 annonces immobilières actives à Pont Rean (35170), dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pont Rean (35170) s’établit aujourd’hui à 4 003 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 454 €/m² et 5 816 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pont Rean (35170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pont Rean (35170), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Pont Rean (35170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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