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Marché immobilier · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Nivigne et Suran (01250)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 280 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 114
- Fourchette habituelle
- 1 021 à 3 287 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 105 €/m² 838 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,7 % prix signés, 2021 à 2025
114 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Nivigne et Suran (01250), au prix moyen de 2 280 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 64 m² pour 143 166 €, une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 320 069 €. Côté location, 29 biens sont proposés, à 1 301 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 105 €/m² (838 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Nivigne et Suran (01250) (données DVF)
2 105 €/m²
Prix moyen
1 707 €/m²
Appartements
2 150 €/m²
Maisons
838
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Nivigne et Suran (01250)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 030 €/m²
|
39 |
| 2022 |
2 086 €/m²
|
231 |
| 2023 |
2 180 €/m²
|
192 |
| 2024 |
2 114 €/m²
|
162 |
| 2025 |
2 064 €/m²
|
214 |
Prix issus des 838 ventes notariées à Nivigne et Suran (01250) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Nivigne et Suran (01250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
673 € par an en moyenne à Nivigne et Suran (01250), millésime 2025. Soit -20 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Nivigne et Suran (01250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (820 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 430 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 96,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Nivigne et Suran (01250)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1991
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2018
Par année
1991
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
2 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1991 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Nivigne et Suran. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 882 €/m² |
| Appartement | 26 | 834 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (19), Immeuble (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
21%
B
23%
C
27%
D
19%
E
7%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Nivigne et Suran (01250)
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
2 386 €/m²
Prix moyen
143 166 €
Surface moyenne
64 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
17 annonces
Loyer moyen
632 € / mois
Loyer / m²
12 €/m²
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Nivigne et Suran (01250)
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
2 264 €/m²
Prix moyen
320 069 €
Surface moyenne
158 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
925 € / mois
Loyer / m²
9 €/m²
Surface moyenne
101 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Agents immobiliers à Nivigne et Suran (01250)
1 professionnel référencé à Nivigne et Suran (01250).
À propos du marché immobilier à Nivigne et Suran (01250)
114 annonces sont en ligne à Nivigne et Suran (01250) (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 280 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 021 €/m² et 3 287 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Nivigne et Suran (01250), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Nivigne et Suran (01250)
Réponses établies le 11 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Nivigne et Suran (01250) ?
Au 11 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Nivigne et Suran (01250) est de 2 280 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 105 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Nivigne et Suran (01250) ?
Au 11 novembre 2026, 114 annonces immobilières sont en ligne à Nivigne et Suran (01250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Nivigne et Suran (01250) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Nivigne et Suran (01250) a augmenté de 1,7 % entre 2021 et 2025 : 2 030 €/m² en 2021, 2 064 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Nivigne et Suran (01250) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 707 €/m² et une maison 2 150 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Nivigne et Suran (01250) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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