C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Montbonnot St Martin (38330) (données DVF)
4 974 €/m²
Prix moyen
5 115 €/m²
Appartements
4 874 €/m²
Maisons
819
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Montbonnot St Martin (38330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 170 €/m²
|
58 |
| 2022 |
5 208 €/m²
|
236 |
| 2023 |
5 306 €/m²
|
161 |
| 2024 |
4 740 €/m²
|
178 |
| 2025 |
4 506 €/m²
|
186 |
Prix issus des 819 ventes notariées à Montbonnot St Martin (38330) sur 5 ans, source DVF.
4 428 €
Prix moyen
211
Annonces actives
2 231 €
Bas du marché / m²
6 496 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Montbonnot St Martin (38330), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 568 €/m²
Affiché (annonces)
4 235 €/m²
Réel (ventes notariées)
841
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Montbonnot St Martin (38330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 365 € par an en moyenne à Montbonnot St Martin (38330), millésime 2025. Soit +128 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Montbonnot St Martin (38330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Montbonnot St Martin (38330)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2018
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Sécheresse
Tempête
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Ismier. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 103 | 3 930 €/m² |
| Appartement | 82 | 2 738 €/m² |
| Local commercial | 18 | 1 423 €/m² |
| Terrain | 6 | 447 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
17%
C
48%
D
16%
E
8%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Montbonnot St Martin (38330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
49 annonces
Prix moyen / m²
4 569 €/m²
Prix moyen
355 959 €
Surface moy.
82 m²
Pièces moy.
3
Location
33 annonces
Loyer moyen
987 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Montbonnot St Martin (38330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
93 annonces
Prix moyen / m²
4 351 €/m²
Prix moyen
642 725 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
1 882 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
122 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches - Isère
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Montbonnot St Martin (38330)
2 professionnels référencés à Montbonnot St Martin (38330). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Montbonnot St Martin (38330)
Notre plateforme recense actuellement 211 annonces immobilières actives à Montbonnot St Martin (38330), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Montbonnot St Martin (38330) s’établit aujourd’hui à 4 428 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 231 €/m² et 6 496 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Montbonnot St Martin (38330) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Montbonnot St Martin (38330), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Montbonnot St Martin (38330), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Montbonnot St Martin (38330)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
