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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) (données DVF)
1 551 €/m²
Prix moyen
4 180 €/m²
Appartements
1 542 €/m²
Maisons
224
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 279 €/m²
|
15 |
| 2022 |
1 484 €/m²
|
44 |
| 2023 |
1 668 €/m²
|
45 |
| 2024 |
1 615 €/m²
|
54 |
| 2025 |
1 527 €/m²
|
66 |
Prix issus des 224 ventes notariées à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) sur 5 ans, source DVF.
1 656 €
Prix moyen
63
Annonces actives
922 €
Bas du marché / m²
2 384 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+41 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), les vendeurs affichent 41 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 677 €/m²
Affiché (annonces)
1 191 €/m²
Réel (ventes notariées)
223
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 782 € par an en moyenne à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), millésime 2025. Soit +99 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 471 habitants).
Propriétaires de leur logement
83 %
des résidences principales
- Locataires : 14 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 610 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL GARANDEAU · public IPS 96,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BUHET · public IPS 92,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE EUSTELLE · privé IPS 105,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370)
Recensés ici
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cherves-Richemont. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 620 €/m² |
| Appartement | 1 | 9 €/m² |
Distribution DPE
A
16%
B
9%
C
6%
D
41%
E
22%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
1 annonces
Loyer moyen
709 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
1 656 €/m²
Prix moyen
233 061 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
655 € / mois
Loyer / m²
4 € / m²
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
4
Villes proches - Charente
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À propos du marché immobilier à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370)
Notre plateforme recense actuellement 63 annonces immobilières actives à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) s’établit aujourd’hui à 1 656 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 922 €/m² et 2 384 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) est de 1 656 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 551 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) ?
Au 3 octobre 2026, 63 annonces immobilières sont actives à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) a augmenté de 19,4 % entre 2021 et 2025 : 1 279 €/m² en 2021, 1 527 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 180 €/m² et une maison 1 542 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Montant Estime des Depenses Annuelles (16370) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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