Vue
Marché immobilier · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Marcilly le Chatel (42130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 566 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 158
- Fourchette habituelle
- 373 à 2 590 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 118 €/m² 638 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −4,8 % prix signés, 2021 à 2025
158 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Marcilly le Chatel (42130), au prix moyen de 1 566 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 126 m² pour 96 840 €, une maison à vendre y fait en moyenne 312 m² pour 178 007 €. Côté location, 37 biens sont proposés, à 44 185 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 118 €/m² (638 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Marcilly le Chatel (42130) (données DVF)
2 118 €/m²
Prix moyen
2 961 €/m²
Appartements
1 851 €/m²
Maisons
638
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Marcilly le Chatel (42130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -4,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 174 €/m²
|
48 |
| 2022 |
2 266 €/m²
|
177 |
| 2023 |
2 289 €/m²
|
142 |
| 2024 |
1 735 €/m²
|
123 |
| 2025 |
2 069 €/m²
|
148 |
Prix issus des 638 ventes notariées à Marcilly le Chatel (42130) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Marcilly le Chatel (42130), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 599 €/m²
Affiché (annonces)
1 368 €/m²
Réel (ventes notariées)
626
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Marcilly le Chatel (42130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 236 € par an en moyenne à Marcilly le Chatel (42130), millésime 2025. Soit +43 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Marcilly le Chatel (42130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement T1-T2
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement T3 et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Maison
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 420 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 001 habitants).
Propriétaires de leur logement
56 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 830 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE L ASTREE · public IPS 99,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 91,5
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES TILLEULS · privé IPS 94,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Marcilly le Chatel (42130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Tempête
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2008.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Boën-sur-Lignon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 1 366 €/m² |
| Appartement | 30 | 494 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (30), Immeuble (8), Local commercial (3), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
10%
B
6%
C
14%
D
37%
E
8%
F
19%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Marcilly le Chatel (42130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
14 annonces
Prix moyen / m²
1 049 €/m²
Prix moyen
96 840 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
4
Location
16 annonces
Loyer moyen
545 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Marcilly le Chatel (42130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
71 annonces
Prix moyen / m²
1 652 €/m²
Prix moyen
178 007 €
Surface moy.
312 m²
Pièces moy.
5
Location
15 annonces
Loyer moyen
82 437 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Marcilly le Chatel (42130)
Notre plateforme recense actuellement 158 annonces immobilières actives à Marcilly le Chatel (42130), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Marcilly le Chatel (42130) s’établit aujourd’hui à 1 566 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 373 €/m² et 2 590 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marcilly le Chatel (42130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Marcilly le Chatel (42130), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Marcilly le Chatel (42130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marcilly le Chatel (42130)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Marcilly le Chatel (42130) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Marcilly le Chatel (42130) est de 1 566 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 118 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Marcilly le Chatel (42130) ?
Au 5 octobre 2026, 158 annonces immobilières sont actives à Marcilly le Chatel (42130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Marcilly le Chatel (42130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Marcilly le Chatel (42130) a baissé de 4,8 % entre 2021 et 2025 : 2 174 €/m² en 2021, 2 069 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Marcilly le Chatel (42130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 961 €/m² et une maison 1 851 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Marcilly le Chatel (42130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison. Soit environ 420 € par mois pour un appartement de 50 m².
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