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Marché immobilier · Alpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Manosque (04100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 30 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 907 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 472
- Fourchette habituelle
- 1 324 à 4 267 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 178 €/m² 1 516 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −1,6 % prix signés, 2021 à 2025
472 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Manosque (04100), au prix moyen de 2 907 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 144 369 €, une maison à vendre y fait en moyenne 115 m² pour 388 243 €. Côté location, 172 biens sont proposés, à 812 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 178 €/m² (1 516 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Manosque (04100) (données DVF)
2 178 €/m²
Prix moyen
1 821 €/m²
Appartements
2 979 €/m²
Maisons
1 516
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Manosque (04100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 083 €/m²
|
84 |
| 2022 |
2 123 €/m²
|
446 |
| 2023 |
2 242 €/m²
|
352 |
| 2024 |
2 385 €/m²
|
279 |
| 2025 |
2 049 €/m²
|
355 |
Prix issus des 1 516 ventes notariées à Manosque (04100) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Manosque (04100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 411 € par an en moyenne à Manosque (04100), millésime 2025. Soit +169 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Manosque (04100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,7 €/m²
de 11,4 à 19,1 €
Appartement T1-T2
15,3 €/m²
de 11,6 à 20,3 €
Appartement T3 et plus
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,8 €
Maison
13,5 €/m²
de 10,1 à 18,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (22 718 habitants).
Propriétaires de leur logement
48 %
des résidences principales
- Locataires : 51 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 430 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23,5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE JEAN GIONO · public IPS 87,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LE MONT D OR · public IPS 92,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES · privé IPS 128,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
EIPACA · public IPS 148,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (9)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA LUQUECE · public IPS 92,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES COMBES · public IPS 109,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES PLANTIERS · public IPS 77,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT LAZARE · public IPS 87,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE INTERNATIONALE PROVENCE ALPES COTE D AZUR · public IPS 151,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA PONSONNE · public IPS 78,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE COLOMBIER · public IPS 111,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES TILLEULS · public IPS 89,6IPS proche des autres établissements du secteur
et 1 autre
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Manosque (04100)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse16 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1994
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 2019
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
27 épisodes reconnus sur 20 années différentes, de 1987 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Manosque. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 238 | 862 €/m² |
| Maison | 158 | 3 013 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (44), Parking (13), Local commercial (12), Immeuble (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
13%
B
7%
C
39%
D
29%
E
9%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Manosque (04100)
Vente
87 annonces
Prix moyen / m²
2 331 €/m²
Prix moyen
144 369 €
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
151 annonces
Loyer moyen
706 € / mois
Loyer / m²
15 €/m²
Surface moyenne
52 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Manosque (04100)
Vente
148 annonces
Prix moyen / m²
3 216 €/m²
Prix moyen
388 243 €
Surface moyenne
115 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
10 annonces
Loyer moyen
1 190 € / mois
Loyer / m²
15 €/m²
Surface moyenne
87 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Manosque (04100)
Appartements et maisons, 161 annonces actives.
736 €
Loyer moyen / mois
15 €
Loyer moyen / m²
54 m²
Surface moyenne
161
Annonces actives
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Agents immobiliers à Manosque (04100)
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À propos du marché immobilier à Manosque (04100)
472 annonces sont en ligne à Manosque (04100) (Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 907 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 324 €/m² et 4 267 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² à Manosque (04100) est en baisse de 10,8 % (de 3 107 €/m² à 2 771 €/m²).
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Manosque (04100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Manosque (04100)
Réponses établies le 30 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Manosque (04100) ?
Au 30 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Manosque (04100) est de 2 907 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 178 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Manosque (04100) ?
Au 30 octobre 2026, 472 annonces immobilières sont en ligne à Manosque (04100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Manosque (04100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Manosque (04100) a baissé de 1,6 % entre 2021 et 2025 : 2 083 €/m² en 2021, 2 049 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Manosque (04100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 821 €/m² et une maison 2 979 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Manosque (04100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 13,5 €/m² pour une maison. Soit environ 740 € par mois pour un appartement de 50 m².
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