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Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Maison Courçon (17170)

221 annonces actives · prix moyen 2 233 €/m² · mis à jour quotidiennement.

221 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Maison Courçon (17170), au prix moyen de 2 233 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 125 m² pour 329 750 €, une maison à vendre y fait en moyenne 136 m² pour 274 905 €. Côté location, 30 biens sont proposés, à 843 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 508 €/m² (931 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Maison Courçon (17170) (données DVF)

2 508 €/m²
Prix moyen / m²
4 687 €/m²
Appartements
2 219 €/m²
Maisons
931
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Maison Courçon (17170)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 277 €/m²
96
2022
3 267 €/m²
250
2023
2 247 €/m²
204
2024
2 081 €/m²
163
2025
2 193 €/m²
218

Prix issus des 931 ventes notariées à Maison Courçon (17170) sur 5 ans, source DVF.

2 233 €
Prix moyen / m²
221
Annonces actives
1 032 €
Bas du marché / m²
3 329 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Maison Courçon (17170), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 241 €/m²
Affiché (annonces)
1 903 €/m²
Réel (ventes notariées)
933
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maison Courçon (17170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 162 1 958 €/m²
Terrain 19 108 €/m²
Appartement 17 731 €/m²
Immeuble 3 1 389 €/m²
Distribution DPE
A
19%
B
11%
C
25%
D
34%
E
8%
F
2%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Maison Courçon (17170)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 6 annonces
Prix moyen / m²
2 046 €/m²
Prix moyen
329 750 €
Surface moy.
125 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 11 annonces
Loyer moyen
677 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Maison Courçon (17170)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 144 annonces
Prix moyen / m²
2 201 €/m²
Prix moyen
274 905 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 18 annonces
Loyer moyen
990 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Maison Courçon (17170)

Notre plateforme recense actuellement 221 annonces immobilières actives à Maison Courçon (17170), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Maison Courçon (17170) s’établit aujourd’hui à 2 233 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 032 €/m² et 3 329 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Maison Courçon (17170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Maison Courçon (17170), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maison Courçon (17170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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