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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Louzac St Andre (16100) (données DVF)
2 775 €/m²
Prix moyen / m²
4 810 €/m²
Appartements
1 998 €/m²
Maisons
2 075
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Louzac St Andre (16100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 343 €/m²
|
193 |
| 2022 |
3 143 €/m²
|
596 |
| 2023 |
3 066 €/m²
|
454 |
| 2024 |
2 337 €/m²
|
397 |
| 2025 |
2 512 €/m²
|
435 |
Prix issus des 2 075 ventes notariées à Louzac St Andre (16100) sur 5 ans, source DVF.
1 685 €
Prix moyen / m²
550
Annonces actives
927 €
Bas du marché / m²
2 500 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+3 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Louzac St Andre (16100), les vendeurs affichent 3 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 701 €/m²
Affiché (annonces)
1 657 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 079
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Louzac St Andre (16100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 238 € par an en moyenne à Louzac St Andre (16100), millésime 2025. Soit +150 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Louzac St Andre (16100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 328 | 1 281 €/m² |
| Appartement | 146 | 458 €/m² |
| Terrain | 19 | 83 €/m² |
| Local commercial | 19 | 774 €/m² |
| Immeuble | 14 | 1 962 €/m² |
| Parking | 11 | 115 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
3%
C
29%
D
35%
E
23%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Louzac St Andre (16100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
1 456 €/m²
Prix moyen
109 487 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Location
101 annonces
Loyer moyen
603 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Louzac St Andre (16100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
243 annonces
Prix moyen / m²
1 726 €/m²
Prix moyen
251 311 €
Surface moy.
147 m²
Pièces moy.
6
Location
85 annonces
Loyer moyen
767 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Louzac St Andre (16100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 203 annonces actives.
658 €
Loyer moyen / mois
11 €
Loyer moyen / m²
68 m²
Surface moyenne
203
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Iadfrance
Nouveau
Vue
SeLoger
E
DPE
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Vue
Maison
Maison 12 pièces 313 m²
Cognac
· 16100
312,9 m²
12 p.
6 ch.
319 500 €
Très bonne affaire
1 021 €/m²
Bien'ici
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Maison
Maison 12 pièces 313 m²
Cognac
· 16100
312,9 m²
12 p.
6 ch.
319 500 €
Très bonne affaire
1 021 €/m²
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À propos du marché immobilier à Louzac St Andre (16100)
Notre plateforme recense actuellement 550 annonces immobilières actives à Louzac St Andre (16100), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Louzac St Andre (16100) s’établit aujourd’hui à 1 685 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 927 €/m² et 2 500 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Louzac St Andre (16100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Louzac St Andre (16100), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Louzac St Andre (16100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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