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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Villages Vovéens (28150) (données DVF)
1 939 €/m²
Prix moyen / m²
2 704 €/m²
Appartements
1 915 €/m²
Maisons
600
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Villages Vovéens (28150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 674 €/m²
|
64 |
| 2022 |
1 858 €/m²
|
174 |
| 2023 |
2 272 €/m²
|
125 |
| 2024 |
1 905 €/m²
|
119 |
| 2025 |
1 850 €/m²
|
118 |
Prix issus des 600 ventes notariées à Les Villages Vovéens (28150) sur 5 ans, source DVF.
1 654 €
Prix moyen / m²
150
Annonces actives
991 €
Bas du marché / m²
2 427 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+9 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Villages Vovéens (28150), les vendeurs affichent 9 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 661 €/m²
Affiché (annonces)
1 524 €/m²
Réel (ventes notariées)
603
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Villages Vovéens (28150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 258 € par an en moyenne à Les Villages Vovéens (28150), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Villages Vovéens (28150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 122 | 1 433 €/m² |
| Terrain | 21 | 101 €/m² |
| Appartement | 3 | 882 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
5%
C
18%
D
35%
E
25%
F
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Les Villages Vovéens (28150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
2 609 €/m²
Prix moyen
60 000 €
Surface moy.
23 m²
Pièces moy.
1
Location
2 annonces
Loyer moyen
590 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
31 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Villages Vovéens (28150)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
107 annonces
Prix moyen / m²
1 633 €/m²
Prix moyen
205 252 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
5
Location
15 annonces
Loyer moyen
915 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Les Villages Vovéens (28150)
Notre plateforme recense actuellement 150 annonces immobilières actives à Les Villages Vovéens (28150), dans le département Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Villages Vovéens (28150) s’établit aujourd’hui à 1 654 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 991 €/m² et 2 427 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Villages Vovéens (28150) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Villages Vovéens (28150), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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