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Marché immobilier · Eure-et-Loir · Centre-Val de Loire
Immobilier aux Villages Vovéens (28150)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 27 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 778 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 94
- Fourchette habituelle
- 828 à 2 718 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 955 €/m² 578 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +4,9 % prix signés, 2021 à 2025
94 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Villages Vovéens (28150), au prix moyen de 1 778 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 117 m² pour 196 452 €. Côté location, 16 biens sont proposés, à 674 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 955 €/m² (578 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Villages Vovéens (28150) (données DVF)
1 955 €/m²
Prix moyen
2 704 €/m²
Appartements
1 930 €/m²
Maisons
578
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Villages Vovéens (28150)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 764 €/m²
|
42 |
| 2022 |
1 858 €/m²
|
174 |
| 2023 |
2 272 €/m²
|
125 |
| 2024 |
1 905 €/m²
|
119 |
| 2025 |
1 850 €/m²
|
118 |
Prix issus des 578 ventes notariées aux Villages Vovéens (28150) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Villages Vovéens (28150), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 258 € par an en moyenne aux Villages Vovéens (28150), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Villages Vovéens (28150), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,7 €
Appartement T1-T2
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,9 €
Appartement T3 et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 570 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 009 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 510 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE GASTON COUTE · public IPS 96,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MOULIN · public IPS 91,7
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D ARC · privé IPS 105,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Villages Vovéens (28150)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1989 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Villages Vovéens. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 1 613 €/m² |
| Appartement | 8 | 11 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (8), Parking (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
21%
B
1%
C
8%
D
49%
E
14%
F
6%
Marché des appartements
Appartements aux Villages Vovéens (28150)
Location
8 annonces
Loyer moyen
588 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons aux Villages Vovéens (28150)
Vente
68 annonces
Prix moyen / m²
1 778 €/m²
Prix moyen
196 452 €
Surface moyenne
117 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
863 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
83 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison 10 pièces 220 m²
Ouarville· 28150
219,7 m²
10 p.
6 ch.
270 400 €
Très bonne affaire
1 231 €/m²
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Maison 6 pièces 155 m²
Les Villages Vovéens· 28150
155 m²
6 p.
3 ch.
180 000 €
Très bonne affaire
1 161 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Villages Vovéens (28150)
21 professionnels référencés aux Villages Vovéens (28150).
À propos du marché immobilier aux Villages Vovéens (28150)
94 annonces sont en ligne aux Villages Vovéens (28150) (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 778 €/m², la plupart des biens se situant entre 828 €/m² et 2 718 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Villages Vovéens (28150), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Villages Vovéens (28150)
Réponses établies le 27 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Villages Vovéens (28150) ?
Au 27 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Villages Vovéens (28150) est de 1 778 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 955 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Villages Vovéens (28150) ?
Au 27 octobre 2026, 94 annonces immobilières sont en ligne aux Villages Vovéens (28150), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Villages Vovéens (28150) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Villages Vovéens (28150) a augmenté de 4,9 % entre 2021 et 2025 : 1 764 €/m² en 2021, 1 850 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Villages Vovéens (28150) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 704 €/m² et une maison 1 930 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Villages Vovéens (28150) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison. Soit environ 570 € par mois pour un appartement de 50 m².
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