Aller au contenu
Marché immobilier · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

572 annonces actives · prix moyen 6 500 €/m² · mis à jour quotidiennement.

572 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), au prix moyen de 6 500 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 415 278 €, une maison à vendre y fait en moyenne 194 m² pour 1 468 350 €. Côté location, 142 biens sont proposés, à 1 129 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 482 €/m² (3 766 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210) (données DVF)

5 482 €/m²
Prix moyen
5 284 €/m²
Appartements
6 596 €/m²
Maisons
3 766
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 160 €/m²
334
2022
5 477 €/m²
1 028
2023
5 586 €/m²
868
2024
5 570 €/m²
739
2025
5 426 €/m²
797

Prix issus des 3 766 ventes notariées à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210) sur 5 ans, source DVF.

6 500 €
Prix moyen
572
Annonces actives
3 956 €
Bas du marché / m²
10 655 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 099 €/m²
Affiché (annonces)
4 941 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 819
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 014 € par an en moyenne à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par submersion marine Mouvement de terrain Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    20 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Mouvement de terrain
    10 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    3 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Glissement de terrain
    3 épisodes reconnus, dernier en 1997
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Glissement de terrain Autres périls
38 épisodes reconnus sur 18 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mandelieu-la-Napoule. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 416 5 133 €/m²
Maison 98 6 754 €/m²
Parking 37 536 €/m²
Local commercial 14 1 763 €/m²
Distribution DPE
A
4%
B
12%
C
52%
D
26%
E
6%
F
1%
Marché des appartements

Appartements à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 309 annonces
Prix moyen / m²
6 901 €/m²
Prix moyen
415 278 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 107 annonces
Loyer moyen
1 053 € / mois
Loyer / m²
27 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 96 annonces
Prix moyen / m²
6 894 €/m²
Prix moyen
1 468 350 €
Surface moy.
194 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
1 280 € / mois
Loyer / m²
39 € / m²
Surface moy.
36 m²
Pièces moy.
2
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 142 annonces actives.

1 129 €
Loyer moyen / mois
27 €
Loyer moyen / m²
45 m²
Surface moyenne
142
Annonces actives
Voir toutes les locations à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Annonces récentes

Toutes les annonces

Villes proches - Alpes-Maritimes

Nice 6 516 €/m² Cannes 9 359 €/m² Antibes 7 190 €/m² Menton 6 632 €/m² Cagnes-sur-Mer 5 856 €/m² Grasse 4 327 €/m² Le Cannet 5 304 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 10 322 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 338 €/m² Marseille 4 449 €/m² Toulouse 4 056 €/m² Bordeaux 4 654 €/m² Lyon 4 744 €/m² Nantes 3 780 €/m² Nice 6 516 €/m² Montpellier 4 083 €/m² Rennes 4 359 €/m² Lille 3 844 €/m² Grenoble 2 577 €/m² Strasbourg 4 269 €/m²
Voir toutes les villes

À propos du marché immobilier à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Notre plateforme recense actuellement 572 annonces immobilières actives à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), dans le département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210) s’établit aujourd’hui à 6 500 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 956 €/m² et 10 655 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à Les Termes, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte