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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Sablettes (83500) (données DVF)
4 262 €/m²
Prix moyen
4 114 €/m²
Appartements
4 781 €/m²
Maisons
5 051
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Sablettes (83500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 899 €/m²
|
400 |
| 2022 |
4 180 €/m²
|
1 401 |
| 2023 |
4 481 €/m²
|
1 132 |
| 2024 |
4 290 €/m²
|
967 |
| 2025 |
4 245 €/m²
|
1 151 |
Prix issus des 5 051 ventes notariées à Les Sablettes (83500) sur 5 ans, source DVF.
3 988 €
Prix moyen
1 213
Annonces actives
2 262 €
Bas du marché / m²
6 284 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Sablettes (83500), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 026 €/m²
Affiché (annonces)
3 530 €/m²
Réel (ventes notariées)
5 116
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Sablettes (83500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 942 € par an en moyenne à Les Sablettes (83500), millésime 2025. Soit +54 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Sablettes (83500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Sablettes (83500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2011
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Seyne-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 773 | 2 990 €/m² |
| Maison | 304 | 4 001 €/m² |
| Local commercial | 56 | 1 873 €/m² |
| Parking | 44 | 1 269 €/m² |
| Immeuble | 15 | 3 804 €/m² |
| Terrain | 8 | 384 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
15%
C
38%
D
23%
E
8%
F
2%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Les Sablettes (83500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
604 annonces
Prix moyen / m²
3 821 €/m²
Prix moyen
225 232 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
169 annonces
Loyer moyen
764 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Sablettes (83500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
281 annonces
Prix moyen / m²
4 327 €/m²
Prix moyen
569 904 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
5
Location
23 annonces
Loyer moyen
1 411 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Les Sablettes (83500)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 239 annonces actives.
832 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
60 m²
Surface moyenne
239
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2 903 €/m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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· hier
46 m²
2 p.
1 ch.
176 790 €
3 843 €/m²
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A
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Appartement 2 pièces 40 m²
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· 83500
· hier
40 m²
2 p.
1 ch.
163 480 €
4 087 €/m²
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Agents immobiliers de Les Sablettes (83500)
7 professionnels référencés à Les Sablettes (83500). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Sablettes (83500)
Notre plateforme recense actuellement 1 213 annonces immobilières actives à Les Sablettes (83500), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Sablettes (83500) s’établit aujourd’hui à 3 988 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 262 €/m² et 6 284 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Sablettes (83500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Sablettes (83500), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Sablettes (83500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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