leboncoin
C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Pins (16260) (données DVF)
1 414 €/m²
Prix moyen
3 022 €/m²
Appartements
1 371 €/m²
Maisons
331
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Pins (16260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 240 €/m²
|
31 |
| 2022 |
1 479 €/m²
|
88 |
| 2023 |
1 325 €/m²
|
82 |
| 2024 |
1 216 €/m²
|
57 |
| 2025 |
1 635 €/m²
|
73 |
Prix issus des 331 ventes notariées à Les Pins (16260) sur 5 ans, source DVF.
1 485 €
Prix moyen
30
Annonces actives
731 €
Bas du marché / m²
2 156 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Pins (16260), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 463 €/m²
Affiché (annonces)
1 056 €/m²
Réel (ventes notariées)
337
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Pins (16260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 444 € par an en moyenne à Les Pins (16260), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Pins (16260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 208 €/m² |
| Appartement | 2 | 759 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 239 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
C
25%
D
40%
E
10%
F
10%
G
10%
Marché des appartements
Appartements à Les Pins (16260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 500 €/m²
Prix moyen
216 000 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
370 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
22 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Les Pins (16260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
20 annonces
Prix moyen / m²
1 328 €/m²
Prix moyen
175 495 €
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
798 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
C
DPE
Nouveau
Vue
leboncoin
D
DPE
Vue
Immeuble
Immeuble 154 m²
Chasseneuil-sur-Bonnieure
· 16260
· aujourd’hui
154 m²
- p.
- ch.
190 800 €
1 239 €/m²
leboncoin
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 173 m²
Chasseneuil-sur-Bonnieure
· 16260
· aujourd’hui
173 m²
5 p.
4 ch.
179 500 €
1 038 €/m²
Ouest-France Immo
Vue
-
Divers ventes Chasseneuil-sur-Bonnieure 16
Ventes Chasseneuil-sur-Bonnieure
· 16260
760 m²
- p.
- ch.
240 000 €
316 €/m²
Ouest-France Immo
C
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 286 m²
Chasseneuil-sur-Bonnieure
· 16260
· il y a 8 j
286 m²
7 p.
3 ch.
209 000 €
731 €/m²
Villes proches - Charente
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Pins (16260)
11 professionnels référencés à Les Pins (16260). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Pins (16260)
Notre plateforme recense actuellement 30 annonces immobilières actives à Les Pins (16260), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Pins (16260) s’établit aujourd’hui à 1 485 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 731 €/m² et 2 156 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Pins (16260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Pins (16260), soit environ 20 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Pins (16260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Les Pins (16260)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
