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Marché immobilier · Essonne · Île-de-France
Immobilier aux Granges-le-Roi (91410)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 27 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 738 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 212
- Fourchette habituelle
- 1 473 à 3 757 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 417 €/m² 916 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −6,3 % prix signés, 2021 à 2025
212 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Granges-le-Roi (91410), au prix moyen de 2 738 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 58 m² pour 167 436 €, une maison à vendre y fait en moyenne 151 m² pour 355 237 €. Côté location, 37 biens sont proposés, à 914 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 417 €/m² (916 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Granges-le-Roi (91410) (données DVF)
3 417 €/m²
Prix moyen
4 127 €/m²
Appartements
3 043 €/m²
Maisons
916
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Granges-le-Roi (91410)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 362 €/m²
|
40 |
| 2022 |
3 416 €/m²
|
286 |
| 2023 |
3 270 €/m²
|
202 |
| 2024 |
3 849 €/m²
|
189 |
| 2025 |
3 151 €/m²
|
199 |
Prix issus des 916 ventes notariées aux Granges-le-Roi (91410) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Granges-le-Roi (91410), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 176 € par an en moyenne aux Granges-le-Roi (91410), millésime 2025. Soit -33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Granges-le-Roi (91410), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,7 €/m²
de 12,2 à 17,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
17,9 €/m²
de 15,3 à 20,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 740 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 197 habitants).
Propriétaires de leur logement
90 %
des résidences principales
- Locataires : 9 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
31 140 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE LES VERGERS · public IPS 123,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Granges-le-Roi (91410)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2018
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Granges-le-Roi. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 121 | 2 508 €/m² |
| Appartement | 64 | 1 775 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (19), Immeuble (3), Local commercial (3), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
21%
B
9%
C
19%
D
37%
E
8%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements aux Granges-le-Roi (91410)
Vente
38 annonces
Prix moyen / m²
2 976 €/m²
Prix moyen
167 436 €
Surface moyenne
58 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
26 annonces
Loyer moyen
838 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons aux Granges-le-Roi (91410)
Vente
114 annonces
Prix moyen / m²
2 661 €/m²
Prix moyen
355 237 €
Surface moyenne
151 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 259 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
91 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Agents immobiliers aux Granges-le-Roi (91410)
4 professionnels référencés aux Granges-le-Roi (91410).
À propos du marché immobilier aux Granges-le-Roi (91410)
212 annonces sont en ligne aux Granges-le-Roi (91410) (Essonne, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 738 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 473 €/m² et 3 757 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Granges-le-Roi (91410), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Granges-le-Roi (91410)
Réponses établies le 27 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Granges-le-Roi (91410) ?
Au 27 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Granges-le-Roi (91410) est de 2 738 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 417 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Granges-le-Roi (91410) ?
Au 27 octobre 2026, 212 annonces immobilières sont en ligne aux Granges-le-Roi (91410), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Granges-le-Roi (91410) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Granges-le-Roi (91410) a baissé de 6,3 % entre 2021 et 2025 : 3 362 €/m² en 2021, 3 151 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Granges-le-Roi (91410) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 127 €/m² et une maison 3 043 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Granges-le-Roi (91410) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison. Soit environ 740 € par mois pour un appartement de 50 m².
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