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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Cars (87230) (données DVF)
1 422 €/m²
Prix moyen
1 844 €/m²
Appartements
1 385 €/m²
Maisons
545
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Cars (87230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 426 €/m²
|
42 |
| 2022 |
1 593 €/m²
|
140 |
| 2023 |
1 244 €/m²
|
126 |
| 2024 |
1 501 €/m²
|
123 |
| 2025 |
1 290 €/m²
|
114 |
Prix issus des 545 ventes notariées à Les Cars (87230) sur 5 ans, source DVF.
1 597 €
Prix moyen
44
Annonces actives
814 €
Bas du marché / m²
2 409 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Cars (87230), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 236 €/m²
Affiché (annonces)
959 €/m²
Réel (ventes notariées)
553
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Cars (87230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 103 € par an en moyenne à Les Cars (87230), millésime 2025. Soit +50 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Cars (87230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 509 €/m² |
| Terrain | 6 | 6 €/m² |
| Appartement | 4 | 10 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 397 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 164 €/m² |
Distribution DPE
B
4%
C
15%
D
42%
E
4%
F
31%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Les Cars (87230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
435 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Cars (87230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
1 509 €/m²
Prix moyen
317 152 €
Surface moy.
189 m²
Pièces moy.
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À propos du marché immobilier à Les Cars (87230)
Notre plateforme recense actuellement 44 annonces immobilières actives à Les Cars (87230), dans le département Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Cars (87230) s’établit aujourd’hui à 1 597 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 814 €/m² et 2 409 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Cars (87230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Les Cars (87230), soit environ 35 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Cars (87230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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