Vue
Marché immobilier · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier aux Cars (87230)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 3 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 013 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 66
- Fourchette habituelle
- 787 à 7 455 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 153 €/m² 494 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −17,3 % prix signés, 2021 à 2025
66 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Cars (87230), au prix moyen de 2 013 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 32 m² pour 222 750 €, une maison à vendre y fait en moyenne 139 m² pour 178 008 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 396 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 153 €/m² (494 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Cars (87230) (données DVF)
1 153 €/m²
Prix moyen
644 €/m²
Appartements
1 187 €/m²
Maisons
494
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Cars (87230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -17,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 234 €/m²
|
25 |
| 2022 |
1 237 €/m²
|
133 |
| 2023 |
1 137 €/m²
|
115 |
| 2024 |
1 172 €/m²
|
116 |
| 2025 |
1 020 €/m²
|
105 |
Prix issus des 494 ventes notariées aux Cars (87230) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Cars (87230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
873 € par an en moyenne aux Cars (87230), millésime 2025. Soit +19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Cars (87230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (612 habitants).
Propriétaires de leur logement
83 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 700 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 101,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Cars (87230)
Recensés ici
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
4 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1982 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Cars. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 47 | 1 235 €/m² |
| Appartement | 10 | 4 263 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (7), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
2%
C
7%
D
44%
E
7%
F
20%
G
16%
Marché des appartements
Appartements aux Cars (87230)
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
7 100 €/m²
Prix moyen
222 750 €
Surface moyenne
32 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
4 annonces
Loyer moyen
524 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
72 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons aux Cars (87230)
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
1 319 €/m²
Prix moyen
178 008 €
Surface moyenne
139 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
454 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
87 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Agents immobiliers aux Cars (87230)
3 professionnels référencés aux Cars (87230).
À propos du marché immobilier aux Cars (87230)
66 annonces sont en ligne aux Cars (87230) (Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 013 €/m², la plupart des biens se situant entre 787 €/m² et 7 455 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 36 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Cars (87230), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Cars (87230)
Réponses établies le 3 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Cars (87230) ?
Au 3 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Cars (87230) est de 2 013 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 153 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Cars (87230) ?
Au 3 novembre 2026, 66 annonces immobilières sont en ligne aux Cars (87230), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Cars (87230) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Cars (87230) a baissé de 17,3 % entre 2021 et 2025 : 1 234 €/m² en 2021, 1 020 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Cars (87230) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 644 €/m² et une maison 1 187 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Cars (87230) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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