Expfrance
B
DPE
Vue
1 864 €
Prix moyen / m²
136
Annonces actives
714 €
Bas du marché / m²
3 683 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Aires (34600), les vendeurs affichent 16 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
1 675 €/m²
Affiché (annonces)
1 995 €/m²
Réel (ventes notariées)
290
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 1 952 €/m² |
| Appartement | 28 | 568 €/m² |
| Terrain | 10 | 61 €/m² |
| Immeuble | 5 | 459 €/m² |
| Local commercial | 2 | 134 €/m² |
| Parking | 2 | 1 490 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
14%
C
53%
D
13%
E
12%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Les Aires (34600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
20 annonces
Prix moyen / m²
791 €/m²
Prix moyen
108 446 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
481 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Aires (34600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
79 annonces
Prix moyen / m²
1 977 €/m²
Prix moyen
260 059 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
2
Annonces récentes
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Expfrance
B
DPE
Vue
Lefigaro
B
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 145 m²
Taussac-la-Billière
· 34600
· aujourd’hui
145 m²
5 p.
4 ch.
430 000 €
2 966 €/m²
Expfrance
Vue
Appartement
Appartement 5 pièces 140 m²
Villemagne-l'Argentière
· 34600
140 m²
5 p.
3 ch.
235 000 €
1 679 €/m²
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Agents immobiliers de Les Aires (34600)
1 professionnels référencés à Les Aires (34600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Aires (34600)
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Le prix moyen au mètre carré à Les Aires (34600) s’établit aujourd’hui à 1 864 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 714 €/m² et 3 683 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Aires (34600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Aires (34600), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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