Vue
Marché immobilier · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Vert (79170)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 124 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 75
- Fourchette habituelle
- 525 à 2 306 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 183 €/m² 412 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +25,5 % prix signés, 2021 à 2025
75 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Vert (79170), au prix moyen de 1 124 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 205 m² pour 175 689 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 454 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 183 €/m² (412 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Vert (79170) (données DVF)
1 183 €/m²
Prix moyen
499 €/m²
Appartements
1 195 €/m²
Maisons
412
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Vert (79170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +25,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
966 €/m²
|
41 |
| 2022 |
1 251 €/m²
|
126 |
| 2023 |
1 170 €/m²
|
87 |
| 2024 |
1 185 €/m²
|
74 |
| 2025 |
1 212 €/m²
|
84 |
Prix issus des 412 ventes notariées au Vert (79170) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Vert (79170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 178 € par an en moyenne au Vert (79170), millésime 2025. Soit +67 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Vert (79170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 440 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 160 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 104,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 100,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Vert (79170)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Brioux-sur-Boutonne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 56 | 1 084 €/m² |
| Appartement | 1 | 12 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (15), Local commercial (1), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
18%
B
2%
C
22%
D
33%
E
18%
F
4%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Vert (79170)
Location
1 annonces
Loyer moyen
310 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
25 m²
Nombre moyen de pièces
1
Marché des maisons
Maisons au Vert (79170)
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
1 124 €/m²
Prix moyen
175 689 €
Surface moyenne
205 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
2 annonces
Loyer moyen
740 € / mois
Loyer / m²
5 € / m²
Surface moyenne
165 m²
Nombre moyen de pièces
7
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À propos du marché immobilier au Vert (79170)
75 annonces sont en ligne au Vert (79170) (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 124 €/m², la plupart des biens se situant entre 525 €/m² et 2 306 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Vert (79170), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Vert (79170)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Vert (79170) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Vert (79170) est de 1 124 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 183 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Vert (79170) ?
Au 6 octobre 2026, 75 annonces immobilières sont en ligne au Vert (79170), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Vert (79170) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Vert (79170) a augmenté de 25,5 % entre 2021 et 2025 : 966 €/m² en 2021, 1 212 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Vert (79170) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 499 €/m² et une maison 1 195 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Vert (79170) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,0 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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