A
DPE
Vue
Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier au Temple-de-Bretagne (44360)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 17 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 786 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 341
- Fourchette habituelle
- 1 719 à 3 755 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 120 €/m² 814 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −15,4 % prix signés, 2021 à 2025
341 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Temple-de-Bretagne (44360), au prix moyen de 2 786 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 182 363 €, une maison à vendre y fait en moyenne 127 m² pour 331 538 €. Côté location, 36 biens sont proposés, à 11 500 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 120 €/m² (814 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Temple-de-Bretagne (44360) (données DVF)
3 120 €/m²
Prix moyen
4 035 €/m²
Appartements
3 049 €/m²
Maisons
814
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Temple-de-Bretagne (44360)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -15,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 541 €/m²
|
36 |
| 2022 |
3 356 €/m²
|
230 |
| 2023 |
3 068 €/m²
|
173 |
| 2024 |
2 952 €/m²
|
162 |
| 2025 |
2 996 €/m²
|
213 |
Prix issus des 814 ventes notariées au Temple-de-Bretagne (44360) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Temple-de-Bretagne (44360), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
684 € par an en moyenne au Temple-de-Bretagne (44360), millésime 2025. Soit -23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Temple-de-Bretagne (44360), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 630 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 975 habitants).
Propriétaires de leur logement
85 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 440 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES VERTUS · privé IPS 110,9
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS GIRARD · public IPS 110,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Temple-de-Bretagne (44360)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Temple-de-Bretagne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 261 | 2 571 €/m² |
| Appartement | 21 | 1 122 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (49), Local commercial (6), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
21%
B
8%
C
24%
D
26%
E
14%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements au Temple-de-Bretagne (44360)
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
2 923 €/m²
Prix moyen
182 363 €
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
13 annonces
Loyer moyen
752 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
65 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons au Temple-de-Bretagne (44360)
Vente
241 annonces
Prix moyen / m²
2 783 €/m²
Prix moyen
331 538 €
Surface moyenne
127 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
20 annonces
Loyer moyen
19 774 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
85 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Temple-de-Bretagne (44360)
15 professionnels référencés au Temple-de-Bretagne (44360).
À propos du marché immobilier au Temple-de-Bretagne (44360)
341 annonces sont en ligne au Temple-de-Bretagne (44360) (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 786 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 719 €/m² et 3 755 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Temple-de-Bretagne (44360), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Temple-de-Bretagne (44360)
Réponses établies le 17 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Temple-de-Bretagne (44360) ?
Au 17 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Temple-de-Bretagne (44360) est de 2 786 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 120 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Temple-de-Bretagne (44360) ?
Au 17 octobre 2026, 341 annonces immobilières sont en ligne au Temple-de-Bretagne (44360), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Temple-de-Bretagne (44360) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Temple-de-Bretagne (44360) a baissé de 15,4 % entre 2021 et 2025 : 3 541 €/m² en 2021, 2 996 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Temple-de-Bretagne (44360) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 035 €/m² et une maison 3 049 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Temple-de-Bretagne (44360) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison. Soit environ 630 € par mois pour un appartement de 50 m².
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