Vue
Marché immobilier · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Retail (79130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 18 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 198 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 80
- Fourchette habituelle
- 511 à 2 148 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 196 €/m² 385 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −2 % prix signés, 2021 à 2025
80 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Retail (79130), au prix moyen de 1 198 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 147 893 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 529 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 196 €/m² (385 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Retail (79130) (données DVF)
1 196 €/m²
Prix moyen
1 203 €/m²
Appartements
1 196 €/m²
Maisons
385
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Retail (79130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 276 €/m²
|
30 |
| 2022 |
1 113 €/m²
|
94 |
| 2023 |
1 263 €/m²
|
89 |
| 2024 |
1 125 €/m²
|
82 |
| 2025 |
1 250 €/m²
|
90 |
Prix issus des 385 ventes notariées au Retail (79130) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Retail (79130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
535 € par an en moyenne au Retail (79130), millésime 2025. Soit -24 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Retail (79130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (276 habitants).
Propriétaires de leur logement
82 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 170 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Retail (79130)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2010.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Retail. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 099 €/m² |
| Appartement | 2 | 14 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (3), Parking (1), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
C
24%
D
36%
E
12%
F
12%
Marché des appartements
Appartements au Retail (79130)
Location
2 annonces
Loyer moyen
358 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
31 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Retail (79130)
Vente
66 annonces
Prix moyen / m²
1 198 €/m²
Prix moyen
147 893 €
Surface moyenne
145 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
628 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
Vue
Maison 5 pièces 117 m²
Pougne-Hérisson· 79130
117 m²
5 p.
2 ch.
79 500 €
Très bonne affaire
679 €/m²
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Maison 7 pièces 115 m²
Pougne-Hérisson· 79130
115 m²
7 p.
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Très bonne affaire
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Retail (79130)
3 professionnels référencés au Retail (79130).
À propos du marché immobilier au Retail (79130)
80 annonces sont en ligne au Retail (79130) (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 198 €/m², la plupart des biens se situant entre 511 €/m² et 2 148 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Retail (79130), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Retail (79130)
Réponses établies le 18 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Retail (79130) ?
Au 18 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Retail (79130) est de 1 198 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 196 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Retail (79130) ?
Au 18 octobre 2026, 80 annonces immobilières sont en ligne au Retail (79130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Retail (79130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Retail (79130) a baissé de 2,0 % entre 2021 et 2025 : 1 276 €/m² en 2021, 1 250 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Retail (79130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 203 €/m² et une maison 1 196 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen au Retail (79130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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