Nouveau
Vue
Marché immobilier · Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier au Plessis-Placy (77440)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 21 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 679 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 159
- Fourchette habituelle
- 1 133 à 3 557 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 886 €/m² 565 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +28,6 % prix signés, 2021 à 2025
159 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Plessis-Placy (77440), au prix moyen de 2 679 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 69 m² pour 221 495 €, une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 284 206 €. Côté location, 16 biens sont proposés, à 764 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 886 €/m² (565 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Plessis-Placy (77440) (données DVF)
2 886 €/m²
Prix moyen
5 116 €/m²
Appartements
2 491 €/m²
Maisons
565
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Plessis-Placy (77440)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +28,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 511 €/m²
|
28 |
| 2022 |
2 738 €/m²
|
161 |
| 2023 |
2 931 €/m²
|
123 |
| 2024 |
2 760 €/m²
|
119 |
| 2025 |
3 228 €/m²
|
134 |
Prix issus des 565 ventes notariées au Plessis-Placy (77440) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Plessis-Placy (77440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
605 € par an en moyenne au Plessis-Placy (77440), millésime 2025. Soit -46 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Plessis-Placy (77440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
17,3 €/m²
de 15,5 à 19,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
12,7 €/m²
de 10,9 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 630 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (305 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 32 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 760 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 99,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Plessis-Placy (77440)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2000.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Plessis-Placy. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 2 447 €/m² |
| Appartement | 32 | 2 123 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (16), Immeuble (4), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
39%
B
2%
C
10%
D
25%
E
18%
F
4%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Plessis-Placy (77440)
Vente
22 annonces
Prix moyen / m²
3 080 €/m²
Prix moyen
221 495 €
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
10 annonces
Loyer moyen
605 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
37 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Plessis-Placy (77440)
Vente
99 annonces
Prix moyen / m²
2 594 €/m²
Prix moyen
284 206 €
Surface moyenne
140 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 028 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
85 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches en Seine-et-Marne
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier au Plessis-Placy (77440)
159 annonces sont en ligne au Plessis-Placy (77440) (Seine-et-Marne, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 679 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 133 €/m² et 3 557 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Plessis-Placy (77440), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Plessis-Placy (77440)
Réponses établies le 21 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Plessis-Placy (77440) ?
Au 21 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Plessis-Placy (77440) est de 2 679 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 886 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Plessis-Placy (77440) ?
Au 21 octobre 2026, 159 annonces immobilières sont en ligne au Plessis-Placy (77440), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Plessis-Placy (77440) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Plessis-Placy (77440) a augmenté de 28,6 % entre 2021 et 2025 : 2 511 €/m² en 2021, 3 228 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Plessis-Placy (77440) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 116 €/m² et une maison 2 491 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Plessis-Placy (77440) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison. Soit environ 630 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces au Plessis-Placy (77440)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
