Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Guillaume (14100) ?

Le prix moyen au m² à Le Mesnil-Guillaume (14100) est de 2 294 €/m² selon les annonces actives.

Marché immobilier · Calvados · Normandie

Immobilier à Le Mesnil-Guillaume (14100)

743 annonces actives · prix moyen 2 294 €/m² · mis à jour quotidiennement.

743 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Le Mesnil-Guillaume (14100), au prix moyen de 2 294 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 72 m² pour 164 876 €, une maison à vendre y fait en moyenne 142 m² pour 309 236 €. Côté location, 174 biens sont proposés, à 573 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 651 €/m² (2 141 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Le Mesnil-Guillaume (14100) (données DVF)

2 651 €/m²

Prix moyen

2 815 €/m²

Appartements

2 556 €/m²

Maisons

2 141

Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Le Mesnil-Guillaume (14100)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,8 % entre 2021 et 2025

Année	Prix moyen au m²	Ventes
2021	2 295 €/m²	175
2022	3 184 €/m²	600
2023	2 607 €/m²	479
2024	2 409 €/m²	438
2025	2 314 €/m²	449

Prix issus des 2 141 ventes notariées à Le Mesnil-Guillaume (14100) sur 5 ans, source DVF.

2 294 €

Prix moyen

743

Annonces actives

1 274 €

Bas du marché / m²

3 644 €

Haut du marché / m²

Écart vitrine-notaire

+57 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Le Mesnil-Guillaume (14100), les vendeurs affichent 57 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 552 €/m²

Affiché (annonces)

1 628 €/m²

Réel (ventes notariées)

2 151

ventes DVF analysées

Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Mesnil-Guillaume (14100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 722 € par an en moyenne à Le Mesnil-Guillaume (14100), millésime 2025. Soit +244 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Mesnil-Guillaume (14100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Le Mesnil-Guillaume (14100)

Recensés ici

Phénomène lié à l'atmosphère Tempête et grains (vent)

Catastrophes naturelles reconnues

Inondations et/ou coulées de boue

11 épisodes reconnus, dernier en 2019
Mouvement de terrain

1 épisode reconnu, dernier en 1999
Sécheresse

1 épisode reconnu, dernier en 2022
Tempête

1 épisode reconnu, dernier en 1987

Par année

1983

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2026

Survolez une année pour son détail.

Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Sécheresse Tempête

14 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1983 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lisieux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien

Type	Annonces	Prix moyen / m²
Appartement	351	1 305 €/m²
Maison	307	2 181 €/m²
Terrain	26	37 €/m²
Immeuble	16	1 708 €/m²
Parking	7	5 €/m²
Local commercial	5	993 €/m²

Distribution DPE

17%

33%

28%

Marché des appartements

Appartements à Le Mesnil-Guillaume (14100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 191 annonces

Prix moyen / m²

2 387 €/m²

Prix moyen

164 876 €

Surface moy.

72 m²

Pièces moy.

Voir les appartements à vendre

Location 160 annonces

Loyer moyen

599 € / mois

Loyer / m²

14 € / m²

Surface moy.

49 m²

Pièces moy.

Voir les appartements à louer

Marché des maisons

Maisons à Le Mesnil-Guillaume (14100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 302 annonces

Prix moyen / m²

2 217 €/m²

Prix moyen

309 236 €

Surface moy.

142 m²

Pièces moy.

Voir les maisons à vendre

Location 5 annonces

Loyer moyen

602 € / mois

Loyer / m²

6 € / m²

Surface moy.

109 m²

Pièces moy.

Voir les maisons à louer

Marché locatif

Louer à Le Mesnil-Guillaume (14100)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 174 annonces actives.

573 €

Loyer moyen / mois

13 €

Loyer moyen / m²

49 m²

Surface moyenne

174

Lisieux · 14100

120 m² 6 p. 3 ch.

299 900 €

2 499 €/m²

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Le Mesnil-Guillaume (14100)

10 professionnels référencés à Le Mesnil-Guillaume (14100). Coordonnées disponibles sur demande.

Le Mesnil-Guillaume

À propos du marché immobilier à Le Mesnil-Guillaume (14100)

Notre plateforme recense actuellement 743 annonces immobilières actives à Le Mesnil-Guillaume (14100), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Le Mesnil-Guillaume (14100) s’établit aujourd’hui à 2 294 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 274 €/m² et 3 644 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Mesnil-Guillaume (14100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Mesnil-Guillaume (14100), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Mesnil-Guillaume (14100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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