C
DPE
Vue
Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie
Immobilier au Havre (76600)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 752 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 2 194
- Fourchette habituelle
- 1 375 à 4 448 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 082 €/m² 7 133 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −17,9 % prix signés, 2021 à 2025
2 194 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Havre (76600), au prix moyen de 2 752 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 59 m² pour 165 699 €, une maison à vendre y fait en moyenne 115 m² pour 318 254 €. Côté location, 887 biens sont proposés, à 698 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 082 €/m² (7 133 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Havre (76600) (données DVF)
4 082 €/m²
Prix moyen
4 271 €/m²
Appartements
2 650 €/m²
Maisons
7 133
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Havre (76600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -17,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 535 €/m²
|
487 |
| 2022 |
4 041 €/m²
|
2 006 |
| 2023 |
4 272 €/m²
|
1 625 |
| 2024 |
4 165 €/m²
|
1 402 |
| 2025 |
3 721 €/m²
|
1 613 |
Prix issus des 7 133 ventes notariées au Havre (76600) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Havre (76600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 872 € par an en moyenne au Havre (76600), millésime 2025. Soit +243 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Havre (76600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,4 €/m²
de 9,4 à 16,3 €
Appartement T1-T2
13,9 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement T3 et plus
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,7 €
Maison
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (166 687 habitants).
Propriétaires de leur logement
39 %
des résidences principales
- Locataires : 60 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 480 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 24,2 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (19)
-
COLLEGE CLAUDE BERNARD · public IPS 87,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DESCARTES · public IPS 70,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE EUGENE VARLIN · public IPS 72,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE GERARD PHILIPE · public IPS 80,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE HENRI WALLON · public IPS 76,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE IRENE JOLIOT CURIE · public IPS 101,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JACQUES MONOD · public IPS 69,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 78,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 11 autres
Écoles (53)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES VICTOIRE · public IPS 87,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE COLETTE · public IPS 92,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DAUPHINE · public IPS 110,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE EDOUARD HERRIOT · public IPS 105,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE EDOUARD VAILLANT · public IPS 80,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE EUGENE VARLIN II · public IPS 71,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FERDINAND BUISSON · public IPS 72,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FLAVIGNY · public IPS 83,9IPS proche des autres établissements du secteur
et 45 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Havre (76600)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain7 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
25 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Havre. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 741 | 1 551 €/m² |
| Maison | 203 | 2 244 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (89), Parking (78), Immeuble (40), Terrain (6). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
2%
C
13%
D
42%
E
27%
F
7%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Havre (76600)
Vente
952 annonces
Prix moyen / m²
2 822 €/m²
Prix moyen
165 699 €
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
789 annonces
Loyer moyen
619 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
41 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Havre (76600)
Vente
190 annonces
Prix moyen / m²
2 396 €/m²
Prix moyen
318 254 €
Surface moyenne
115 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
1 062 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché locatif
Louer au Havre (76600)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 887 annonces actives.
698 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
887
Annonces actives
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À propos du marché immobilier au Havre (76600)
2 194 annonces sont en ligne au Havre (76600) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 752 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 375 €/m² et 4 448 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Havre (76600), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Havre (76600)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Havre (76600) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Havre (76600) est de 2 752 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 082 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Havre (76600) ?
Au 12 octobre 2026, 2 194 annonces immobilières sont en ligne au Havre (76600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Havre (76600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Havre (76600) a baissé de 17,9 % entre 2021 et 2025 : 4 535 €/m² en 2021, 3 721 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Havre (76600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 271 €/m² et une maison 2 650 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Havre (76600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
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