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Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier au Centre, Guérande (44350)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 921 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 525
- Fourchette habituelle
- 2 396 à 5 818 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 193 €/m² 1 101 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +4,6 % prix signés, 2021 à 2025
525 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Centre, Guérande (44350), au prix moyen de 3 921 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 268 854 €, une maison à vendre y fait en moyenne 155 m² pour 527 686 €. Côté location, 35 biens sont proposés, à 11 190 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 193 €/m² (1 101 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Centre, Guérande (44350) (données DVF)
4 193 €/m²
Prix moyen
4 787 €/m²
Appartements
4 012 €/m²
Maisons
1 101
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Centre, Guérande (44350)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 107 €/m²
|
76 |
| 2022 |
4 070 €/m²
|
303 |
| 2023 |
4 507 €/m²
|
231 |
| 2024 |
3 948 €/m²
|
241 |
| 2025 |
4 294 €/m²
|
250 |
Prix issus des 1 101 ventes notariées au Centre, Guérande (44350) sur 5 ans, source DVF.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 331 | 3 518 €/m² |
| Appartement | 109 | 4 388 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (50), Local commercial (27), Immeuble (2), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
B
9%
C
29%
D
32%
E
10%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements au Centre, Guérande (44350)
Vente
101 annonces
Prix moyen / m²
4 734 €/m²
Prix moyen
268 854 €
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
811 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons au Centre, Guérande (44350)
Vente
317 annonces
Prix moyen / m²
3 673 €/m²
Prix moyen
527 686 €
Surface moyenne
155 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
14 annonces
Loyer moyen
26 352 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
101 m²
Nombre moyen de pièces
5
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À propos du marché immobilier au Centre, Guérande (44350)
525 annonces sont en ligne au Centre, Guérande (44350) (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 921 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 396 €/m² et 5 818 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Centre, Guérande (44350), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Centre, Guérande (44350)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Centre, Guérande (44350) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Centre, Guérande (44350) est de 3 921 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 193 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Centre, Guérande (44350) ?
Au 12 octobre 2026, 525 annonces immobilières sont en ligne au Centre, Guérande (44350), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Centre, Guérande (44350) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Centre, Guérande (44350) a augmenté de 4,6 % entre 2021 et 2025 : 4 107 €/m² en 2021, 4 294 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Centre, Guérande (44350) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 787 €/m² et une maison 4 012 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
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